Wohnung zum Verkauf in Fígares

Les presentamos este amplio y luminoso piso ubicado en una de las urbanizaciones más deseadas de Jardín de la Reina. Este inmueble destaca por sus vistas despejadas al río, brindando un ambiente tranquilo y acogedor. En perfecto estado de conservación, el piso se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios: farmacias, restaurantes variados, cafeterías encantadoras y comercios locales. Además, su proximidad a la parada del metro facilita el acceso al transporte público y está cerca del centro comercial Neptuno y centro de la ciudad.

La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios; uno principal que incluye baño en suite para mayor comodidad e intimidad. Tres habitaciones adicionales ofrecen espacio suficiente para toda la familia o pueden ser adaptadas según las necesidades personales - incluso existe la posibilidad de ampliar el baño de suite mediante una despensa contigua.
Uno de los dormitorios actualmente lo tienen como salita.

Cocina y un salón espacioso donde resalta una terraza ideal para degustar un buen café cada mañana mientras disfruta del aire fresco exterior. Aire acondicionado tipo split instalado en el salón.
Además, hay opción disponible para adquirir plaza garaje si así lo desea.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,