Wohnung zum Verkauf in C/ Abat Sola, Plaza Elíptica - República Argentina

Piso de 50 m² ubicado en Gandía, Valencia
Se trata de un piso de 50 m² distribuidos en varias estancias aptas para la vida diaria. Incluye una plaza de garaje.


El piso se sitúa en el núcleo urbano de Gandía, en una zona bien consolidada y con fácil acceso a la principal vía de comunicación, la N-332, que conecta cómodamente con otras localidades y facilita el acceso tanto a la costa como al interior de la provincia. Además, la estación de tren de Gandía, situada a poca distancia, ofrece conexiones directas con Valencia y otras localidades mediante la línea C-1 de Cercanías Renfe, lo que supone una opción práctica tanto para desplazamientos diarios como para escapadas ocasionales. La zona también cuenta con varias líneas de autobús urbano, gestionadas por La Marina Gandiense, que enlazan los diferentes barrios de la ciudad y las principales áreas comerciales y de servicios.


En el entorno próximo se pueden encontrar supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y oficinas bancarias, así como áreas comerciales variadas que contribuyen a una excelente calidad de vida. En cuanto a servicios sanitarios, destaca la proximidad al Hospital Francesc de Borja, uno de los principales centros sanitarios de la localidad, así como centros de salud y farmacias accesibles en pocos minutos. Entre los puntos de interés cercanos resalta la Playa de Gandía, reconocida por su extensa franja de arena y servicios turísticos, el Parque de Sant Pere, ideal para el esparcimiento, y el Museu Faller de Gandía, referencia cultural en la ciudad. Además, se encuentra próximo al Puerto de Gandía, importante para actividades náuticas y de transporte.


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- La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.