Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 4 Zi.
- 1 Badezimmer
- 823 m²
Country house zum Verkauf in Partida L'ullal, 26, Gaianes
Gaianes
Mirador del Benicadell
Vivienda y restaurante con licencia activa en entorno natural privilegiado
Gaianes · Alicante · España
Actualmente en explotación como espacio de ocio para eventos en familia y con amigos.
https://benicadell.com
1. Un proyecto de vida y negocio
Mirador del Benicadell es una propiedad única que combina vivienda privada y restaurante totalmente operativo, situada a los pies de la montaña del Benicadell, en un entorno natural tranquilo y con excelente accesibilidad.
Actualmente se explota para eventos privados, dispone de cocina profesional instalada y es posible reactivar de inmediato la actividad de restaurante gracias a su licencia municipal activa.
Es una oportunidad ideal para quien busca cambiar de vida, vivir en plena naturaleza y gestionar su propio negocio en España.
2. Datos clave de la propiedad
Parcela: 9.607 m²
Superficie construida total: 823,62 m²
Clasificación del suelo: No urbanizable común
Acceso: Asfaltado hasta la finca
Parking privado: hasta 45 vehículos
Piscina privada
Zonas ajardinadas y de sombra
Espacios exteriores para eventos
3. Vivienda
Vivienda independiente dentro de la finca:
103,96 m² construidos
4 dormitorios
Cocina
Comedor
1 baño
Perfecta para vivir todo el año, con privacidad total respecto a la zona de negocio.
4. Restaurante y zona de eventos
Edificio principal destinado a hostelería y eventos:
474,05 m² construidos
Cocina profesional completamente equipada
Salón interior
Aseos
Almacenes
Pérgola exterior
Zonas abiertas para celebraciones
👉 Licencia de restaurante activa
👉 Uso actual: alquiler para eventos privados https://benicadell.com
👉 Posibilidad de reapertura inmediata como restaurante
5. Potencial de explotación
La finca permite múltiples modelos de negocio:
Restaurante rural
Eventos privados (bodas, celebraciones, retiros)
Turismo experiencial
Combinación restaurante eventos
Sin necesidad de inversión inicial.
6. Situación legal y urbanística
Edificaciones legalizadas y declaradas en escritura por antigüedad
Inscritas y georreferenciadas
Sin cargas
Uso permitido tal como está actualmente (Restauración y eventos)
7. Ubicación
Partida L'Ullal 26 - 03840 Gaianes (Alicante)
A los pies del Benicadell
Entorno natural protegido
Buen acceso desde poblaciones cercanas
Zona muy valorada por compradores europeos que buscan tranquilidad y naturaleza
8. Precio
Precio de venta: 450.000 €
9. Contacto
Venta directa por la propiedad.
Tel /Whatsapp Patricia: 34 ***
miradordelbenicadell@gmail.com
Información y visitas con cita previa.
Eigenschaften
Immobilientyp
FincaVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
Sehr gutGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Garten
- Swimming Pool
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.610 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.610 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
450.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
47.347 €
Gesamtkosten der Immobilie:
497.347 €
Eingebrachte Ersparnisse:
90.000 €
Hypothekenbetrag:
407.347 €
Gesamtzinsen:
172.078 €
Gesamtkosten mit Hypothek
669.425 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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