Wohnung zum Verkauf in Centro

VIVE EN EL CORAZÓN DE FUENLABRADA
Luz, comodidad y una ubicación que lo tiene TODO

INMOBILIARIA CARVALLO pone a la venta esta fantástica vivienda situada en pleno centro de Fuenlabrada, a tan solo unos minutos de Renfe Central, metro, ayuntamiento y el centro comercial Parque de la Estación. Una zona privilegiada donde tendrás todos los servicios, comercios, transporte, colegios y zonas de ocio al alcance de la mano.

La vivienda, de 72 m2, destaca por su excelente distribución y luminosidad gracias a su orientación este-oeste, que permite disfrutar de luz natural durante todo el día.

Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos doble y dos habitaciones adicionales muy versátiles, perfectas como dormitorios juveniles, despacho, vestidor o zona de descanso.

El salón-comedor es amplio, acogedor y muy luminoso, con acceso directo a una agradable terraza exterior abierta, ideal para relajarte, tomar un café o disfrutar del aire libre.

Además, cuenta con una segunda terraza cerrada, perfecta como zona de almacenaje o tendedero, aportando un extra de funcionalidad a la vivienda.

La cocina independiente se entrega completamente equipada y lista para entrar a vivir, ofreciendo comodidad y practicidad en el día a día.

El baño completo dispone de ventana exterior, plato de ducha y columna de hidromasaje, creando un espacio cómodo y funcional.

✔️ 3ª planta con ascensor
✔️ Calefacción individual de gas natural
✔️ Radiadores de aluminio
✔️ Suelos de gres
✔️ Carpintería interior en sapeli
✔️ Excelente ubicación

Una vivienda ideal tanto para familias como para inversores que buscan una propiedad en una de las zonas más demandadas de Fuenlabrada.

📞 ¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarlo con INMOBILIARIA CARVALLO!

**IMPORTANTE**
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de 28 de diciembre de 2025, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso del ITP, se aplica un porcentaje sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia, oscilando entre el 6 % y el 5,4%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el RDL 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

NOTARÍA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel; si bien su coste estimado puede oscilar para la NOTARÍA entre un precio desde 1100 a 1700 €, y en el caso del REGISTRO en un precio desde 400 € a 700 €, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores respectivamente.

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
En INMOBILIARIA CARVALLO, NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR por la adquisición de propiedades que comercializamos.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO, PUEDE CONTACTAR CON NOSOTRAS SIN COMPROMISO PARA OFRECERLE UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.