Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 6 Zi.
- 5 Badezimmer
- 510 m²
- 70000 m² Gelände
Haus oder Chalet zum Verkauf in Binissalem
Binissalem
Activo único con licencia turística consolidada y múltiples vías de valor
Presentamos una finca histórica singular, con licencia turística antigua, posicionada como un activo escaso y altamente protegido en el actual marco regulatorio.
La propiedad combina con éxito alquiler vacacional de lujo, potencial para retreats de pequeño formato y una producción propia y exclusiva de aceite de oliva virgen extra con D. O. Mallorca, creando un modelo de explotación diversificado y alineado con la demanda premium internacional.
El activo ofrece una experiencia auténtica basada en privacidad, silencio y entorno natural, valores clave para el viajero de alto poder adquisitivo. Sus edificaciones tradicionales, amplias y versátiles, permiten una operativa inmediata como alojamiento vacacional exclusivo, así como el desarrollo de experiencias selectivas (bienestar, corporate retreats, gastronomía), siempre sujetas a la obtención de los permisos correspondientes.
La producción limitada de aceite de oliva virgen extra, amparada por la Denominación de Origen Mallorca, refuerza el relato de marca, incrementa el atractivo experiencial y añade un componente patrimonial y emocional difícilmente replicable.
Se trata de una oportunidad ideal para familias que quieran disfrutar de un lugar único con activos que puedan continuar su actividad o para family offices o inversores patrimoniales u operadores boutique que busquen un activo con identidad, licencia consolidada, recorrido a largo plazo y posicionamiento claro en el segmento lujo experiencial.
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenWarmwasser
DieselHeizung
HeizölZustand
GutAlter
20 bis 30 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:EEmissionen:56.7 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:56.7 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Steingut Keramik
- Garten
- Terrasse
- Abstellraum
- Wohnküche
- Innenhof
- Swimming Pool
- Suite · Suite · mit Badezimmer
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Backofen
- Waschmaschine
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- TV
- Internet
- Sportbereich
- Waschküche
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
18.704 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
18.704 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
5.500.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
333.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
5.833.785 €
Eingebrachte Ersparnisse:
1.100.000 €
Hypothekenbetrag:
4.733.785 €
Gesamtzinsen:
1.999.718 €
Gesamtkosten mit Hypothek
7.833.503 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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