Wohnung zum Verkauf in Carrer de Rovellat, La Plana

📢 VENTA NPL – PISO RESIDENCIAL EN ESPLUGUES DE LLOBREGAT (BARCELONA)

⚠️ OPERACIÓN EXCLUSIVA PARA INVERSORES PROFESIONALES – ABSTENERSE PARTICULARES

Se ofrece NPL (Non Performing Loan) con garantía hipotecaria sobre piso residencial situado en Esplugues de Llobregat (Barcelona), municipio del área metropolitana con muy alta demanda estructural de alquiler.

🏢 Características del inmueble subyacente:

Piso en finca con ascensor

63 m² de vivienda + 12 m² de elementos comunes

3 habitaciones

1 baño

Terraza

Plaza de garaje

Año de construcción: 1975

Calidad constructiva: normal

📍 Ubicación:

Calle Rovellat, Esplugues de Llobregat (08950)
(No se facilita escalera ni puerta por confidencialidad)

💰 Valoraciones orientativas:

Valor estimado de venta: 261.000 €

Rango: 232.000 € – 283.000 €

Valor estimado de alquiler: 1.510 €/mes

Rango: 1.370 € – 1.600 €

📊 Claves para inversores:

Ubicación prime metropolitana con elevada presión de demanda

Producto ideal para recuperación + alquiler estable

Buena relación precio / renta

Garaje y ascensor, mejora clara de liquidez

Operación estructurada como cesión de crédito / NPL

Perfil comprador: fondos, servicers, SOCIMIs, family office, inversores en deuda

📩 Información ampliada, situación legal y detalle del crédito disponibles bajo NDA para inversores cualificados.

❌ No se atienden consultas de particulares ni compradores de vivienda habitual.