Wohnung zum Verkauf in Carrer de L'eucaliptus, Can Vidalet

📢 VENTA NPL – ÁTICO RESIDENCIAL EN ESPLUGUES DE LLOBREGAT (BARCELONA)

⚠️ OPERACIÓN EXCLUSIVA PARA INVERSORES PROFESIONALES – ABSTENERSE PARTICULARES

Se ofrece NPL (Non Performing Loan) con garantía hipotecaria sobre ático residencial situado en Esplugues de Llobregat (Barcelona), municipio colindante con Barcelona ciudad y con alta demanda estructural de alquiler.

🏢 Características del inmueble subyacente:

Ático en finca sin ascensor

52 m² construidos

3 habitaciones

1 baño

Año de construcción: 1960

Calidad constructiva: normal

📍 Ubicación:

Calle Eucaliptus, Esplugues de Llobregat (08950)
(No se facilita escalera ni puerta por confidencialidad)

💰 Valoraciones orientativas:

Valor estimado de venta: 139.000 €

Rango: 124.000 € – 151.000 €

Valor estimado de alquiler: 1.130 €/mes

Rango: 1.030 € – 1.200 €

📊 Claves para inversores:

Ticket de entrada bajo en área metropolitana de Barcelona

Alta demanda de alquiler pese a finca sin ascensor

Producto adecuado para recuperación + alquiler o reventa

Superficie optimizada para rentabilidad

Operación estructurada como cesión de crédito / NPL

Perfil comprador: fondos, servicers, inversores especializados en deuda, family office

📩 Información ampliada, análisis legal y detalle del crédito disponibles bajo NDA para inversores cualificados.

❌ No se atienden consultas de particulares ni compradores de vivienda habitual.