Wohnung zum Verkauf in Carrús Oeste

🏡 PISO EN VENTA – AVDA. NOVELDA / DIAGONAL
📍 Ubicación: A solo 2 calles de Plaza Madrid.
🏢 Edificio
• 3ª planta real, Sin ascensor.
• ✔️ Portal y fachada ya reformados (derrama pagada).
📐 Superficie
• 60 m2 construidos.
🛋️ Distribución
• 🛏️ 3 habitaciones: 10 m2 | 8 m2 | 7 m2.
• 🛋️ Salón: 13 m2.
• 🍳 Cocina + galería: 11 m2.
• 🚿 Baño con ducha.
• 🌅 Balcón: 2,5 m2.
🧭 Orientación
• Norte.
🔨 Reforma integral en 2016.
• ⚡ Instalación eléctrica nueva.
• 🚰 Tuberías renovadas.
• 🚪 Carpintería interior renovada.
• 🪟 Carpintería exterior de aluminio.
• 🧱 Aislamientos mejorados.
• 🏠 Techos de escayola.
• 🍽️ Cocina y 🚿 baño completamente reformados.
• 🎨 Acabados actualizados.

📊 Gastos
• 🏢 Comunidad: 30 €/mes
• 🧾 IBI: 98 €/año
📈 Ideal para inversión
• 🛋️ Una vez amueblado se puede alquilar por 700 €/mes
• 💸 Rentabilidad neta estimada: 7,5% anual