Wohnung zum Verkauf in Los Arenales del Sol

¡Tu Paraíso en la Playa te Espera! Espectacular Cuarta Planta con Vistas Despejadas en Arenales del Sol
Ubicación Premium y Conectividad Máxima en la Costa Blanca. Olvídate de buscar, has encontrado el lugar perfecto para vivir o vacacionar. Esta magnífica vivienda, ubicada en una de las urbanizaciones más completas y demandadas de Arenales del Sol, te ofrece una calidad de vida inigualable.
Ubicación Inmejorable: Playa y Naturaleza. Proximidad a la Playa: Estarás en la arena en solo 10 minutos andando; la playa de Arenales del Sol está a un paseo. Naturaleza a un Paso: A pocos minutos, accedes al Paraje Natural Clot de Galvany y su Ruta Verde, ideal para pasear, hacer ejercicio o disfrutar de la observación de aves. Conexiones: La zona cuenta con autobuses y todos los servicios necesarios alrededor de la vivienda (comercios, restaurantes, etc.).
La vivienda está en perfecto estado de conservación, lista para que hagas las maletas y disfrutes desde el primer día. Olvídate de reformas: ¡es tan bonita como la ves! Luminosidad y Orientación: Disfruta del sol gran parte del día gracias a su inmejorable orientación suroeste. Situada en una cuarta planta, te ofrece vistas completamente despejadas y una luz natural excepcional. Climatización: Equipado con aire acondicionado Split en el salón y la preinstalación lista en los dos dormitorios para un confort total. Distribución: Dos dormitorios con armarios empotrados y un baño completo. Espacios Extra: Cocina americana con electrodomésticos, galería acristalada y una fabulosa y amplia terraza perfecta para disfrutar todo el año.
Extras Imprescindibles: Incluye un trastero y una plaza de garaje de 15 m2 (aprox.) Seguridad: Dispone de puerta acorazada y es totalmente exterior.
Urbanización Premium: ¡Vive unas Vacaciones Permanentes! Esta no es solo una vivienda, es un estilo de vida. La urbanización ofrece instalaciones de primera que superan a la competencia: Piscina Comunitaria y Zonas Verdes: Amplios jardines y una gran piscina para refrescarse. Deportes al Alcance: Dispone de pistas deportivas de pádel, tenis y un polideportivo. Para la Familia: Zonas infantiles seguras para los más pequeños. Accesibilidad: El portal y los accesos de la urbanización están adaptados a personas con movilidad reducida, y la finca cuenta con ascensor.
Los Arenales del Sol no es solo playa; es un enclave natural privilegiado en la costa de Elche.
Justo al lado de la vivienda, tienes acceso al Paraje Natural Municipal del Clot de Galvany, un humedal de gran valor ecológico. Aquí, podrás disfrutar de la Ruta Verde, ideal para el senderismo y el avistamiento de aves en sus observatorios y charcas.
La zona destaca también por sus dunas vírgenes y el acceso directo a la Playa del Carabassí, considerada por muchos como la mejor de la provincia de Alicante, conocida por su arena fina y sus aguas cristalinas. Un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad.
¡No deje pasar esta oportunidad! Por su estado impecable, sus vistas, su altura, la calidad de la urbanización y su cercanía a la playa y la naturaleza, esta propiedad se venderá muy rápido.

Nota Legal
El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.
Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).
Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).
Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).
Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.