Haus oder Chalet zum Verkauf in Carrer Joaquim Mir, Els Masos - Els Garrofers

Casa independiente ideal para quienes buscan amplitud en un entorno tranquilo. La vivienda cuenta con un acogedor salón‑comedor con chimenea, cocina funcional, 3 dormitorios con armarios empotrados y 1 baño completo.

En el exterior, destaca un extenso jardín, perfecto para disfrutar al aire libre, así como un porche, una terraza y una zona de barbacoa con sala exterior ideal para reuniones familiares. Dispone además de garaje con altillo y trastero, ofreciendo un extra de almacenamiento.

Características principales:

- Distribución: al acceder da paso a un luminoso salón-comedor con chimenea y salida a un espacioso porche, ideal para disfrutar del exterior. De ahí pasas a un distribuidor donde accedes a la cocina office, independiente y completamente equipada. También dispone de dos dormitorios dobles y un dormitorio individual, todos con armarios empotrados, y un baño completo con ducha.

- Comodidades y confort: La vivienda está equipada con horno eléctrico, cocina eléctrica, calentador de agua y calefacción de gas propano.

Ubicación:

- Orientación: Sur.

- Servicios cercanos: La vivienda disfruta de una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. En la misma urbanización tenemos a mano un LIDL, ACTION, MERCADONA y Burguer King. La playa está ubicada a solo 2 km, al igual que el centro de Coma-ruga, donde encontrarás una amplia oferta gastronómica, así como diversos servicios como farmacias, centros médicos, guarderías y comercios.

- Entorno: Esta planta baja se encuentra en la urbanización Els Masos de Coma-ruga, en la parte alta de esta tranquila zona costera del municipio de El Vendrell. Coma-ruga combina la serenidad de su entorno con las comodidades del núcleo urbano. La zona goza de amplias playas de arena fina y aguas poco profundas, perfectas para el turismo familiar, así como de un paseo marítimo con bares, restaurantes y tiendas. Destaca también el famoso manantial de agua termal que desemboca en el mar.

- Comunicaciones: Situada a solo 25 km de Tarragona y 65 km de Barcelona, esta zona goza de una excelente conectividad que la hace fácilmente accesible desde los principales núcleos urbanos. Las vías principales, N-340, AP-7, C-32 y AP-2, permiten desplazamientos ágiles y cómodos en coche. A escasos 2 km se encuentra la estación de tren de Sant Vicenç de Calders, que ofrece conexiones frecuentes con Barcelona, Tarragona y otros destinos relevantes. Asimismo, la estación de AVE, ubicada a 25 km, brinda acceso rápido a diversas ciudades del país. Por su parte, el centro de El Vendrell, a tan solo 5 km, dispone de todos los servicios esenciales, como hospital, centros educativos y una variada oferta comercial.

Detalles constructivos:

- Exteriores: Edificación de obra tradicional, estructura de muros de carga y hormigón, revestimientos exteriores de mortero pintado y carpintería exterior de aluminio con cristal doble.

- Interiores: Revestimientos interiores de yeso y pintura en toda la vivienda, en la cocina y los baños de cerámica, carpintería interior de madera y suelo de gres. Puerta de entrada blindada.

Mobiliario NO INCLUIDO.

Impuestos y gastos de escrituración no incluidos (10% ITP + Notaria, Registro de la Propiedad + Gestoría).

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