Wohnung zum Verkauf in Carnisseria, Centre

📌 La vivienda se encuentra actualmente arrendada, constituyendo una oportunidad de inversión. La adquisición se realiza con arrendatario en vigor, por lo que está orientada exclusivamente a inversores que busquen rentabilidad y consolidación patrimonial.

Se trata de un piso de aproximadamente 79 m2 construidos, situado en el centro de El Vendrell, dentro de un edificio plurifamiliar entre medianeras construido en el año 2008.

La vivienda se distribuye en:

Salón-comedor

Cocina

2 dormitorios

1 baño completo con plato de ducha

Además, el inmueble dispone como anejo inseparable de una plaza de garaje situada en la planta sótano, con una superficie aproximada de 15 m2, aportando un valor añadido muy apreciado en el centro urbano.

El edificio se compone de planta sótano destinada a garajes, planta baja y tres plantas de viviendas, ubicado en un entorno residencial consolidado que combina edificios plurifamiliares con viviendas unifamiliares.

📌 Oportunidad sólo para inversores.
📌 El activo se transmite arrendado.
📌 Debido a la situación arrendaticia del inmueble, no es posible realizar visitas al interior.
📌 Las imágenes publicadas pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.

La ubicación es especialmente práctica, con una amplia oferta de servicios en las inmediaciones: supermercados, comercios de proximidad, oficinas bancarias, gimnasios, restaurantes, centros educativos y equipamientos municipales. El Ayuntamiento de la localidad se encuentra a pocos minutos, reforzando el carácter céntrico de la zona.

El municipio cuenta con excelentes comunicaciones, tanto por carretera mediante la AP-7 y la TP-2044, como por transporte público, con estación de autobuses cercana y conexión ferroviaria mediante Rodalies Renfe, que enlaza con Barcelona, Tarragona y otras poblaciones del litoral. Además, las playas de Coma-ruga se encuentran a menos de 15 minutos.

Una inversión interesante en una ubicación céntrica del Baix Penedès, con plaza de garaje incluida y demanda constante de alquiler.

📌 El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, notaría, registro, etc.).
📌 Los honorarios de la inmobiliaria irán por cuenta de la propiedad.
📌 De conformidad con la Ley 11/2022, al solicitar información el interesado autoriza expresamente a ser contactado también a través de número de teléfono móvil.