Wohnung zum Verkauf in Carrer del Doctor Felip Hita, Estruch - Eixample

📢 VENTA NPL – ACTIVO RESIDENCIAL EN EL PRAT DE LLOBREGAT

⚠️ OPERACIÓN EXCLUSIVA PARA INVERSORES PROFESIONALES – ABSTENERSE PARTICULARES

Se ofrece NPL (Non Performing Loan) con garantía hipotecaria sobre piso residencial situado en El Prat de Llobregat (Barcelona), en zona Eixample, consolidada y con alta demanda tanto de venta como de alquiler.

🏢 Características del inmueble subyacente:

Piso en finca con ascensor

108 m² de vivienda + 7 m² de elementos comunes

4 habitaciones

1 baño

Plaza de garaje

Año de construcción: 1993

Calidad constructiva: normal

Certificación energética dentro de parámetros medios

📍 Ubicación:

Calle Doctor Felip Hita, El Prat de Llobregat (08820)
(No se facilita escalera ni puerta por confidencialidad)

💰 Valoraciones orientativas:

Valor estimado de venta: 283.000 €

Rango: 253.000 € – 306.000 €

Valor estimado de alquiler: 1.290 €/mes

Rango: 1.190 € – 1.380 €

📊 Información relevante para inversores:

Zona con evolución alcista de precios

Producto atractivo para estrategia de recuperación + reventa o hold & rent

Entorno metropolitano con fuerte demanda estructural

Operación articulada como cesión de crédito / NPL

Perfil ideal: fondos, servicers, SOCIMIs, family office o inversores especializados en deuda

📩 Documentación ampliada y detalle de la operación disponibles bajo NDA para inversores cualificados.

❌ No se atienden consultas de particulares ni compradores de vivienda habitual.