Haus oder Chalet zum Verkauf in Centre

En El Prat de Llobregat encontramos algo poco habitual en el mercado, una finca independiente, sin depender de una comunidad y con 362 m² construidos sobre parcela propia. Una propiedad que combina vivienda y espacio polivalente en un mismo edificio, con libertad real para adaptar cada metro a tu proyecto de vida o profesional. La finca se distribuye en dos niveles principales. En la planta baja, 215 m² con acceso directo desde la calle y conexión interior con la vivienda. Un gran espacio actualmente diáfano que puede convertirse en estudio profesional, almacén, showroom, taller, gimnasio privado o ampliación residencial. Aquí no compras metros, compras posibilidades. En la planta superior se sitúa la vivienda principal de aproximadamente 104 m², cómoda y bien distribuida. Dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente funcional y tres dormitorios, dos de ellos dobles con armarios empotrados. El baño completa una planta práctica y equilibrada, pensada para el día a día. En la parte superior, la azotea aporta una terraza privada que suma un exterior real a la propiedad. Un espacio propio para desconectar, reunirse o simplemente disfrutar de amplitud y privacidad. No hablamos solo de superficie. Hablamos de independencia. De versatilidad. De poder trabajar abajo y vivir arriba. De decidir sin depender de nadie. Ubicada en una zona consolidada de El Prat de Llobregat, con servicios y transporte a pie de calle. Una propiedad diferente para quien busca algo más que una vivienda convencional. ¿La vemos? ________________________ C/ Gava | 08820 El Prat de LLobregat Estado: en buen estado Superficie útil: 85 m2 Superficie construida: 362 m2 CHB01394025001 Certificado energético nº Z2Y4K19DC, consumo F 288 Kwh/m2 año | Emisiones F 60 Kg CO2 / m2 año ITP: no incluido | tipo vigente Gastos notariales y registrales: no incluidos, según arancel Comercialitza: Urbanitagrup Gestió, S.L. (URBANITAGRUP), inscrita al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya amb el núm. AICAT 5848 i al Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona amb el núm. API A10716. NO gran tenedor