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- 4 Zi.
- 1 Badezimmer
- 142 m²
Country house zum Verkauf in Calle Carril, El Borge
El Borge
Amplia y luminosa casa en El Borge, para reformar, en este precioso pueblo blanco de origen morisco, situado en la ruta de la uva pasa, en pleno corazón de la Axarquía...
Aquí vas a poder disfrutar de la tranquilidad y naturaleza de un pueblo de interior, con sus pintorescos paisajes, sus costumbres...
Muy bien comunicado, a tan sólo 20 minutos de Rincón de la Victoria y 34 km de Málaga. A 40 minutos del Aeropuerto Internacional.
La vivienda, con los tradicionales anchos muros que representan la arquitectura original de las casas de pueblo, se compone de dos plantas:
En planta baja, salón, dormitorio doble, otro dormitorio simple, cocina, baño y patio interior.
En planta alta, dormitorio doble con salida a terraza y dormitorio simple.
El Borge destaca por ser el primer productor de uva pasa de toda España, motivo por el que se celebra cada año, en septiembre, una fiesta en homenaje a este fruto (Declarada de Interés Turístico por la Diputación Provincial de Málaga).
La Ruta de la Pasa es famosa por sus uvas pasas y su dulce vino.
Esta ruta discurre por la zona de la Axarquía donde se encuentran las mejores pasas del mundo.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (5.530€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior
Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)
Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)
Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido)
se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas
Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos.
Eigenschaften
Immobilientyp
FincaVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
RenovierungsbedürftigAlter
70 bis 100 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:BefreitEmissionen
Energielabel:Befreit
- Terrasse
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
275 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
275 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
79.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
6.481 €
Gesamtkosten der Immobilie:
85.481 €
Eingebrachte Ersparnisse:
15.800 €
Hypothekenbetrag:
69.681 €
Gesamtzinsen:
29.436 €
Gesamtkosten mit Hypothek
114.917 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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