Wohnung zum Verkauf in Guarnizo - Cl Mediterraneo, El Astillero

Presentamos a continuación fantástico bajo dúplex en moderna Urbanización en Guarnizo, concretamente junto a super mercado Lupa.
La vivienda es una planta baja, tipo dúplex, la cual tiene una superficie útil de 87 metros distribuidos en dos plantas. Dispone de 3 dormitorios, salón ,cocina, dos baños y terraza con jardín.
A continuación paso a detallar la distribución exacta:
En la planta baja encontramos la cocina la cual esta equipada completamente con electrodomésticos, aseo con plato de ducha, y un salón amplio y luminoso, desde el cual accedemos a la terraza con jardín de unos 40 metros, la cual tiene parte de terrazo y parte zona ajardinada .
En el mismo salón, se encuentra la escalera de madera desde la cual accedemos a la segunda planta. Debajo de la escalera encontramos un espacio ideal como almacenaje.
En la segunda planta, encontramos los 3 dormitorios y un baño equipado con bañera y ventana. El dormitorio principal dispone de armario empotrado. El segundo dormitorio dispone de armario, y el tercer dormitorio ( es el mas pequeño de unos 8 metros , se encuentra vacío.
La vivienda es totalmente exterior, es muy luminosa y dispone de dos orientaciones. Sur y Norte.
El salón con terraza, la habitación principal y el baño superior, disponen de orientación SUR , y las otras dos habitaciones junto con la cocina y el baño inferior disponen de orientación NORTE.
DISPONE DE GARAJE DE 15 METROS, Y TRASTERO DE 8 METROS DETRAS DEL GARAJE, EN LA MISMA FINCA.
La vivienda dispone de calefacción de gas natural, suelos de parquet de madera, puertas de madera maciza, puerta de entrada blindada, y ventanas de aluminio.
Se encuentra emplazado en moderna urbanización de ladrillo caravista construida en 2007, con 4 alturas ( 2 dúplex ).
Zona muy tranquila con baja contaminación acústica, con todos los servicios cercanos ( parada de autobús a 300 metros y parada de tren a 400 metros, junto a comercios y servicios esenciales como supermercados ( Lupa enfrente). Con salida y conexión a autovía A-8 a 1 km. A 3 km de Maliaño y a 2km de Astillero.
No deje pasar esta oportunidad y solicite una visita sin compromiso.

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) – tipo general: 9% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral.-. Gastos de notaria y registro: aprox. entre 0.2% y 0.5% s/PV (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador.
El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble coma sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina sita en Santander y/o a través del email: administracion@rentasycapitales.es
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo.
(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cantabria puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://www.agenciacantabratributaria.es/. Tarifas notariales registrales reguladas en anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.