Wohnung zum Verkauf in Pablo Picasso, Dosrius poble

Te gustará saber:
· Este espacioso piso de 96 metros cuadrados, con 3 habitaciones y 2 baños, te ofrece un estilo de vida moderno y confortable.
· Su amplio salón, integrado con la cocina, se abre a una terraza privada donde podrás disfrutar de momentos al aire libre.
· Los suelos de madera o laminado (a tu elección) añaden calidez y elegancia a cada espacio.
· El edificio cuenta con ascensor para tu comodidad, y la presencia de placas fotovoltaicas garantiza un importante ahorro energético, promoviendo un estilo de vida sostenible.
· Además, podrás disfrutar de la piscina comunitaria ecológica y despreocuparte del aparcamiento gracias a la plaza de parking cubierta y al parking de bicicletas.
· Un práctico trastero completa este magnífico piso, listo para convertirse en tu nuevo hogar.
· Información Legal (Art. 20.1 TRLDCU y Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda en Cataluña)
· El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora:
· Impuestos:
· Obra Nueva: 10% IVA (o 4% si es Protección Oficial de Régimen Especial) más AJD (Actos Jurídicos Documentados), que en Cataluña es generalmente del 1,5%.
· Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta.
· Gastos de Notaría y Registro:
· Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado).
· Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta.
· Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante.
· Financiación:
· En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera.
· Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada.

Es especial por:
· Diseño ecológico y sostenible: Esta vivienda ha sido diseñada pensando en el planeta, priorizando la ecología, la sostenibilidad y la eficiencia energética. Disfrutarás de un hogar respetuoso con el medio ambiente y un importante ahorro en tus facturas.
· Luminosidad natural: La vivienda está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, creando espacios luminosos y llenos de vida durante todo el día.
· Ubicación privilegiada: La ubicación de esta vivienda es inmejorable, ofreciéndote la tranquilidad de un entorno natural sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pocos pasos de distancia.
· Conexión con la naturaleza: Rodeada de naturaleza, esta vivienda te brinda la oportunidad de disfrutar de un entorno tranquilo y relajante, ideal para desconectar del ajetreo diario.
· Comodidades a tu alcance: Tendrás acceso a una amplia gama de servicios justo a la entrada de tu hogar, facilitando tu día a día y brindándote la máxima comodidad.
· Cultiva tus propios alimentos: El huerto personal te permitirá disfrutar de la satisfacción de cultivar tus propios alimentos frescos y orgánicos.
· Espacios compartidos: La comunidad cuenta con una terraza solárium para disfrutar del sol, un espacio de coworking para trabajar o estudiar, una sala polivalente para tus actividades y un lavadero comunitario para mayor comodidad.
· Disfruta al aire libre: La zona de barbacoa te invita a compartir momentos inolvidables con familiares y amigos en un entorno natural.
· Arquitectura bioclimática: La vivienda se integra perfectamente en el entorno gracias a su arquitectura bioclimática y su construcción en madera, creando un ambiente cálido y acogedor.