Wohnung zum Verkauf in Arenal - La Pólvora

LA CASA AGENCY PRESENTA...
Excelente oportunidad de inversión o vivienda habitual en una zona estratégica de Dos Hermanas, muy próxima al centro comercial WAY y Carrefour. Este inmueble se sitúa en una segunda planta de un edificio sin ascensor y destaca por ser una vivienda especialmente luminosa con una distribución cómoda y versátil.

El piso, que se encuentra en buen estado de conservación, cuenta con una superficie de 62 m2 construidos según catastro. Originalmente disponía de tres dormitorios, aunque en la actualidad uno de ellos se ha integrado como salita abierta al salón mediante un arco, creando una zona de día mucho más amplia y fluida. El salón es exterior y cuenta con el balcón incorporado, lo que maximiza la entrada de luz natural y la sensación de amplitud.

Entre sus características principales, la vivienda dispone de:

Dos dormitorios definidos (con posibilidad de recuperar el tercero).

Un cuarto de baño completo equipado con placa de ducha.

Cocina amueblada con un amplísimo lavadero independiente, ideal para almacenaje extra.

Sistema de aire acondicionado instalado.

La ubicación es inmejorable para el día a día, rodeada de todos los servicios necesarios: centros educativos como el CEIP Nuestra Señora del Amparo, farmacias en la calle Isaac Peral, cafeterías y pequeños comercios de barrio, además de excelentes conexiones con el resto del municipio y con Sevilla capital.

Cabe destacar que la vivienda se encuentra actualmente alquilada con contrato en vigor hasta octubre de 2026, lo que la convierte en una opción ideal para perfiles inversores que busquen rentabilidad inmediata.

Se informa al cliente que los honorarios de intermediación inmobiliaria, los gastos de gestión, los impuestos (ITP), los gastos de escrituración, notaría y los gastos hipotecarios (si procede) NO están incluidos en el precio de venta del inmueble.