Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 Zi.
- 2 Badezimmer
- 101 m²
- 170 m² Gelände
Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Carrer de la Garceta Blanca, 6c, Dénia, Spain, 6, Les Bovetes - La Felicidad
Dénia
¿Buscas un proyecto personal en una de las mejores zonas de la Costa Blanca? Te presentamos este chalet pareado con una ubicación privilegiada en el km 3 de Las Marines, Dénia. Una vivienda con "buenos huesos" y una luz excepcional, esperando a ser transformada en un refugio mediterráneo moderno.
La Propiedad y su Potencial:
Construida en 1970, esta casa destaca por su solidez estructural y ausencia de humedades. Con una orientación Sur-Oeste, la luz natural inunda cada rincón durante todo el día. Dispone de 101m² construidos sobre una parcela de 170m², distribuidos en dos plantas:
Planta Baja: Salón-comedor de 22m² con chimenea original, cocina americana, una habitación doble, un baño y una práctica despensa bajo la escalera. Desde el salón se accede a un porche de 8,6m², ideal para desayunos al sol.
Planta Alta: Dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y un segundo baño. Ambas habitaciones tienen acceso a un balcón terraza con vistas despejadas a la montaña y sol de tarde.
El Proyecto de Reforma:
Somos realistas: esta casa necesita una actualización integral para alcanzar su máximo valor. Es el lienzo perfecto para quien busca diseñar a su gusto. La reforma debería incluir: actualización completa de fontanería y electricidad, renovación de los dos baños y la cocina, sustitución de carpintería (ventanas de cristal simple), alisado de paredes (quitar gotelé) y adecuación del patio exterior, afectado por las raíces de los árboles. Se recomienda la instalación de aire acondicionado para máximo confort.
Ubicación y Estilo de Vida:
Situada en una zona tranquila donde los vecinos residen todo el año. Olvídate del coche: la Playa de les Marines está a solo 7 minutos caminando (550m). Tienes restaurantes cercanos y un supermercado a 11 minutos a pie (750m). El centro de Dénia se encuentra a tan solo 3 km, combinando la paz de la playa con la vida urbana.
Información Financiera:
El comprador debe tener en cuenta que, además del precio de venta, deberá asumir los costes de la reforma, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) actual del 10%, y los gastos de notaría y registro.
Una oportunidad única para crear una propiedad de alto valor en una ubicación inmejorable.
Para cualquier consulta, contacta con nosotras.
Eigenschaften
Immobilientyp
ReihenhausVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
RenovierungsbedürftigAlter
50 bis 70 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:184 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:35 kg CO₂ m² / Jahr
- Garten
- Abstellraum
- Balkon
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
894 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
894 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
249.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
26.971 €
Gesamtkosten der Immobilie:
275.971 €
Eingebrachte Ersparnisse:
49.800 €
Hypothekenbetrag:
226.171 €
Gesamtzinsen:
95.543 €
Gesamtkosten mit Hypothek
371.514 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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