Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2 Zi.
- 1 Badezimmer
- 130 m²
Wohnung zum Verkauf in Avinguda Pompeu Fabra, Les Salines - Pla de Sant Pere
Cubelles
**Oportunidad de inversión – Activo residencial en Cubelles (Barcelona)**
Se ofrece oportunidad de inversión en **activo procedente de cartera de deuda (NPL)** situado en el municipio costero de **Cubelles (Barcelona)**, dentro de una zona residencial consolidada cercana a servicios, comercios y con buenas conexiones con el área metropolitana de Barcelona.
El activo corresponde a una **vivienda ubicada en edificio residencial plurifamiliar**, con una superficie aproximada de **130 m² construidos**, situada en **segunda planta** del edificio con acceso mediante escalera comunitaria. La finca fue construida en **2004**, lo que supone una tipología residencial relativamente moderna dentro del parque inmobiliario de la zona.
La vivienda cuenta con una superficie útil aproximada de **121 m²** más **elementos comunes**, ofreciendo una distribución amplia dentro de un edificio residencial con uso principalmente habitacional.
**Características principales del activo:**
* Vivienda en edificio residencial
* Superficie aproximada: 130 m² construidos
* Superficie útil aproximada: 121 m²
* Ubicación: Cubelles, Barcelona
* Planta: segunda
* Edificio construido en 2004
* Uso principal: residencial
* Referencia catastral disponible
Cubelles es un municipio costero con creciente atractivo residencial, situado entre Barcelona y Tarragona, con acceso a transporte ferroviario, red viaria y proximidad al litoral, lo que refuerza el interés del activo dentro del mercado inmobiliario de la zona.
**Situación jurídica:**
El activo forma parte de una **operación de deuda (NPL)** en fase de ejecución, habiéndose obtenido el **modelo 791 correspondiente a la tasa para la convocatoria de subasta judicial**, lo que indica avance dentro del procedimiento de ejecución.
**Aviso legal:**
El activo se comercializa como **crédito o activo procedente de cartera NPL (Non-Performing Loan)**. La información publicada puede basarse en datos registrales, catastrales o estimaciones disponibles. La adquisición se realiza en el estado actual del activo, asumiendo el comprador la situación jurídica, registral y posesoria existente en el momento de la transmisión. Puede no ser posible la visita interior del inmueble.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAlter
20 bis 30 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
968 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
968 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
270.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
29.071 €
Gesamtkosten der Immobilie:
299.071 €
Eingebrachte Ersparnisse:
54.000 €
Hypothekenbetrag:
245.071 €
Gesamtzinsen:
103.527 €
Gesamtkosten mit Hypothek
402.598 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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