Wohnung zum Verkauf in Passeig Dels Ferrocarrils Catalans, Riera

Ático de 75 m² situado en una de las zonas más demandadas de Cornellà de Llobregat, a pocos metros de la estación de Cornellà-Riera, del Castillo de Cornellà y del RCDE Stadium. Se trata de un barrio residencial consolidado, con comercios de proximidad, supermercados, colegios y zonas deportivas, además de una excelente comunicación con Barcelona mediante tren, metro y accesos rápidos a la A-2 y B-23.

El inmueble cuenta con 3 habitaciones, 1 baño y orientación luminosa. Se ubica en una finca de 1960 sin ascensor, con portero y ambiente vecinal tranquilo. Este activo se encuentra ocupado, lo que explica el precio notablemente inferior al valor de mercado. Según Idealista Data, el valor estimado de venta es de 161.000 € (rango 143.000–173.000 €), mientras que la renta potencial se sitúa alrededor de 990 €/mes, reforzando la estabilidad del mercado de alquiler en la zona.

Por ubicación, superficie y demanda, el activo presenta un alto potencial para inversores que buscan operaciones de regularización, reposición patrimonial o estrategia de revalorización a medio plazo en un municipio con una de las mejores conexiones al área metropolitana.

💥 Resumen para inversores

Superficie: 75 m²

Habitaciones: 3

Baños: 1

Planta: Ático

Situación: Ocupado

Valor de mercado: 161.000 €

Renta estimada: 890–1.030 €/mes

Zona: Cornellà – área con alta demanda y gran conectividad

Oportunidad: Descuento respecto a mercado + potencial de revalorización

La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. La ubicación, características y estado del inmueble son orientativos, no facilitándose datos identificativos ni dirección exacta con el fin de preservar la confidencialidad del activo y de terceros. Las imágenes y descripciones tienen carácter ilustrativo y están sujetas a verificación previa, sin que generen derecho alguno frente a terceros.