Erdgeschoss zum Verkauf in Sector Sur

¿Busca una inversión inteligente o el lienzo en blanco perfecto para crear su hogar a medida en Córdoba? Presentamos esta planta baja ubicada estratégicamente en la Zona Baja del Sector Sur, una ubicación que combina la tranquilidad de un barrio consolidado con la cercanía a todos los servicios esenciales. Con 54 m2 construidos y una distribución optimizada, esta propiedad es una de las opciones más competitivas del mercado actual. 🏠✨

Un Espacio Versátil con Vistas y Luz 🌄📐
A pesar de ser una planta baja, la vivienda sorprende por sus vistas agradables y su capacidad de distribución. Actualmente, el inmueble cuenta con:

Zona de Día: Un salón-comedor acogedor que conecta con una cocina independiente.

Descanso: Tres habitaciones (una de ellas doble), lo que ofrece una versatilidad poco común en viviendas de este metraje, ideal para familias pequeñas, parejas que necesitan un despacho o inversores que buscan maximizar el número de estancias.

Baño: Ya equipado con placa de ducha, lo que facilita la accesibilidad y el confort diario.

Calidades y Potencial de Transformación 🛠️💎
La vivienda cuenta con una base sólida para su actualización: suelos de gres porcelánico, carpintería interior de madera y cierres de aluminio. Si bien el inmueble necesita reformas, sus espacios bien distribuidos permiten imaginar una transformación total hacia un estilo moderno y funcional. Patio de uso propio.

Ubicación y Calidad de Vida 📍🚍
Vivir en la Zona Baja del Sector Sur le sitúa a un paso de todo:

🔹 Movilidad: Acceso inmediato a paradas de autobús que le conectan con el centro de Córdoba en minutos.

🔹 Entorno Familiar: Rodeado de colegios y zonas infantiles, garantizando un ambiente seguro y dinámico.

🔹 Servicios: Supermercados, centros de salud y comercio local a la vuelta de la esquina.

Resumen de características principales:

✅ Planta: Planta baja (Sin barreras arquitectónicas).

✅ Superficie: 54 m2 construidos.

✅ Distribución: 3 Habitaciones y 1 Baño con placa de ducha.

✅ Extras: Gres porcelánico, luminoso y vistas despejadas.

No deje escapar la oportunidad de adquirir un activo con este potencial de revalorización. Contacte hoy mismo con nuestra oficina en el teléfono 957 077 000 y solicite su visita. Es el momento de invertir en su futuro.

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