Maisonette zum Verkauf in Sagunto - Edisol

Descubre este extraordinario duplex que podría ser tu nuevo hogar. 🌟 Con un diseño moderno y acogedor, cuenta con 2 dormitorios perfectos para descansar después de un largo día. Disfruta de la comodidad de tener tanto un baño completo como un aseo adicional para tus visitas 🚽🛁.

El amplio salón comedor se conecta con una cocina abierta equipada con muebles elegantes y electrodomésticos listos para usar 🍳🍽️, ¡ideal para los amantes de la gastronomía!

Además, podrás relajarte en el encantador patio-terraza privado de 17 m2 donde disfrutarás del sol o harás reuniones al aire libre ☀️🌿.

No te preocupes por el tema del almacenamiento; también incluye trastero independiente 📦de 4 m2. La calidad está presente hasta en los detalles: suelos exquisitos revestidos en mármol crean una atmósfera elegante 💎

Y no olvidemos mencionar la climatización centralizada frío-calor ❄️🔥 que asegura tu confort durante todo el año.

Este duplex es más que solo paredes; es lo que siempre soñaste a tan solo unos pasos. Tú decides cómo será tu vida aquí.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html