Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Acera Alonso Gomez Figuer, Fuensanta- Arcángel

Presentamos una oportunidad única en el barrio de Cañero, Córdoba construida en el 2006 con todas las comodidades que puedas soñar.

Esta propiedad no es solo una casa, es un proyecto de vida diseñado para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación inmejorable. Con 216,37 m2 construidos y un buen estado de conservación, está totalmente lista para entrar a vivir.

Distribución: Vivienda principal + Sótano habitable + Planta técnica/Azotea + garaje.

Distribución Detallada - Planta Principal (Zona de Noche y Vida Diaria)

La vivienda principal (planta baja + planta primera) destaca por su accesibilidad y confort. En planta baja encontrarás gran cocina, amplio salón y patio que aporta luz y ventilación a la vivienda además de un baño con placa de ducha. En la planta primera: 3 Dormitorios luminosos y bien distribuidos, climatizados con splits independientes. 2 Baños completos, uno de ellos en suite.

Sótano: un extra de espacio. La casa cuenta con un sótano de dimensiones extraordinarias: 2 Habitaciones hermosas, con ventilación y acabados de calidad. Gran Salón polivalente, ideal como zona de ocio, gimnasio o salón de invierno.

Planta Alta y Exterior: El Desahogo Perfecto. Terraza Azotea: Un espacio abierto con vistas, perfecto para disfrutar del clima de Córdoba. Habitación Abuhardillada: Espacio técnico dedicado a la zona de colada y plancha, donde se ubica el termo y ofrece un gran área de trastero/desahogo.

Calidades y Extras: Incluye cochera privada, un lujo muy valorado en la zona.

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INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)