Wohnung zum Verkauf in Calle Isla de la Gomera, Arroyo del Moro - Noreña

Presentamos vivienda en excelente estado situada en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Córdoba. Ubicada en primera planta con ascensor, dentro de un conjunto residencial con piscina y amplias zonas ajardinadas, esta propiedad ofrece confort, funcionalidad y calidad de vida.
La vivienda dispone de aproximadamente 100 m2 construidos, con una distribución muy equilibrada y bien aprovechada.

Distribución interior:

- Zona de día:
Salón independiente, amplio y luminoso, con espacio diferenciado para zona de estar y comedor.
Cocina amueblada y equipada.
Lavadero independiente.
Patio privado que aporta ventilación y funcionalidad adicional.
- Zona de descanso:
Tres dormitorios amplios.
Dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal.
La distribución está pensada para ofrecer privacidad en la zona de noche y comodidad en la zona de día.
Calidades y equipamiento
Suelo de tarima flotante.
Paredes lisas.
Carpintería interior en tonos claros.
Aire acondicionado y calefacción.
Vivienda exterior con excelente luminosidad.
Plaza de garaje incluida en el precio.
- Zonas comunes
El residencial dispone de:
Piscina comunitaria.
Zonas ajardinadas.
Espacios comunes cuidados y consolidados.
Un entorno ideal para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía a todos los servicios.
Ubicación:
Situado en el barrio de Noreña–Turruñuelos, con rápida conexión a las principales vías de la ciudad y rodeado de colegios, comercios y zonas verdes.

*Es importante destacar que se trata de Vivienda de Protección Oficial (VPO).
Por tanto, el comprador deberá cumplir los requisitos establecidos por la Junta de Andalucía y superar el correspondiente procedimiento de autorización administrativa para la transmisión.

Esto convierte la propiedad en una excelente oportunidad para perfiles que cumplan condiciones VPO y busquen adquirir vivienda en una zona premium a precio regulado.*

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario no está incluido en la venta. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.