Erdgeschoss zum Verkauf in Zona Centro

Descubre esta fantástica vivienda exterior y muy luminosa, situada en pleno Centro de Córdoba, una de las zonas más demandadas por su excelente comunicación, servicios y calidad de vida. Con una superficie total construida de 197 m2 (149 m2 de vivienda, 10 m2 de parking y 38 m2 de elementos comunes), este inmueble destaca por su amplitud, su distribución práctica y su estado de conservación, ideal tanto para familias como para quienes buscan un hogar espacioso en el corazón de la ciudad.

✨ Distribución y características principales:
La vivienda dispone de un gran salón comedor con abundante luz natural, creando un espacio acogedor y perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos.

Cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos dobles y dos simples, ofreciendo múltiples posibilidades de uso —habitaciones, despacho, sala de juegos o vestidor— según tus necesidades. Además, dispone de tres baños completos, todos equipados y listos para su uso.

La cocina independiente amueblada combina funcionalidad y espacio, proporcionando un entorno cómodo para cocinar y compartir en el día a día. Desde ella se accede a dos patios de uso privado, que aportan un plus de luz, ventilación y tranquilidad. 🌿

Los materiales de la vivienda son de calidad:

✅Suelo de mármol, elegante y duradero
✅Carpintería interior de madera, que aporta calidez a las estancias
✅Cierres de aluminio climalit, para un mejor aislamiento térmico y acústico
✅La vivienda cuenta con aire centralizado, lo que garantiza confort durante todo el año. Además, el edificio dispone de ascensor, facilitando la accesibilidad.

🚗 Comodidades adicionales:
Incluye plaza de parking y trastero, dos grandes ventajas que aportan valor y comodidad en pleno centro urbano.

📍 Ubicación y entorno:
Vivir en el Centro de Córdoba te permite disfrutar de todos los servicios sin necesidad de desplazarte lejos. En las inmediaciones encontrarás:

🔹Paradas de autobús, que facilitan tus desplazamientos diarios 🚍
🔹Colegios reconocidos y centros educativos 👨‍🏫
🔹Zonas deportivas y parques infantiles, perfectos para disfrutar del tiempo libre en familia 🏃‍♂️🌳
🔹Una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios esenciales a pocos pasos

💫 En resumen:
Este piso reúne amplitud, luminosidad y ubicación excepcional, en un entorno céntrico y con todas las comodidades que necesitas. Una vivienda lista para entrar a vivir, pensada para quienes valoran el espacio, el confort y la calidad de vida en el corazón de la ciudad.

📞 No dejes pasar esta oportunidad.
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¡Tu nuevo hogar te espera en el centro de Córdoba! 🏡

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