Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 Zi.
- 2 Badezimmer
- 122 m²
Dachboden zum Verkauf in Balanzona, 15, Sagunto - Edisol
Córdoba Capital
Ático de Estreno (2023) en Vial - Almogávares: Ahorro Fiscal y Entrega Inmediata
--------------------------------------
¿Buscas obra nueva sin esperas ni pagar el 10% de IVA? Este ático de 122 metros construidos es la alternativa inteligente en la zona Vial norte - Almogávares.
--------------------------------------
LO MEJOR DE LA VIVIENDA:
-Privacidad y vistas panorámicas: Disfrute de una terraza de 12 m² con una impresionante panorámica de 180° a Córdoba y la sierra. La vivienda es totalmente exterior y presume de una privacidad absoluta: gracias a sus vistas despejadas por ambas fachadas, no existe el "vis-à-vis" ni en la terraza ni en ninguna de las habitaciones. Un auténtico lujo de intimidad y luz en cada rincón.
-Luz natural: Doble orientación Este-Oeste. Luminosidad y ventilación cruzada.
-Listo para vivir: 3 dormitorios, 2 baños y cocina de diseño totalmente amueblada.
-Extras "Top": Gran plaza de garaje 20 m2 (posibilidad de aparcar moto y coche), situada justo al lado del ascensor del -2, trastero muy amplio de 9m2 y recién amueblado, también cuenta con un bicicletero propio en el sótano -1.
-Piscina: Localizada en el tejado de otro bloque (sin riesgos de filtración ni ruidos en verano) además la piscina cuenta con un solarium con césped artificial y toldos. La piscina cuenta con sistema de acceso para sillas de ruedas.
-Eficiencia: Construcción de 2023 con excelentes aislamientos, cierres de ventanas de primer nivel y bomba frío/calor con salida a todas las estancias del piso.
--------------------------------------
¿POR QUÉ ESTE PISO? (EL AHORRO):
Fiscal: Pague 7% de ITP en vez del 10% de IVA de las promotoras.
Equipamiento añadido: Cocina amueblada, 4 armarios totalmente vestidos, baños terminados, armario expositor en salón y trastero ya incluidos (ahorro de +15.000 €).
Seguridad y Realidad: Evite las esperas, retrasos e incertidumbres de comprar sobre plano. Este ático de 2023 es una realidad que se puede ver y tocar hoy mismo. Además, al llevar ya un tiempo construido, el edificio ya ha superado su fase natural de asentamiento, garantizando una vivienda probada, sin sorpresas y lista para disfrutar de inmediato.
--------------------------------------
Precio: 359.000 €
Ubicación estratégica, calidades premium y el mejor precio final de la zona. Venga a verlo y compare.
--------------------------------------
VENTA DIRECTA SIN COMISIONES.
Trato exclusivo de particular a particular. Rogamos a las agencias que no nos contacten para ofrecer sus servicios.
Eigenschaften
Immobilientyp
DachgeschosswohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
WestenZustand
NeuwertigAlter
1 bis 5 JahreGarage
PrivatAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:CEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Heizung
- Parkett
- Terrasse
- Abstellraum
- Gemeinschaftsbereich
- Swimming Pool
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.229 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.229 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
359.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
23.739 €
Gesamtkosten der Immobilie:
382.739 €
Eingebrachte Ersparnisse:
71.800 €
Hypothekenbetrag:
310.939 €
Gesamtzinsen:
131.352 €
Gesamtkosten mit Hypothek
514.091 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.




