Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Asturias, Carlos Ruiz

Parcela urbana de 200 m² situada en Calle Asturias, Collado Villalba, ideal para construir una vivienda unifamiliar a medida en una zona urbana consolidada.

Ofrece múltiples posibilidades de diseño, permitiendo proyectar una casa de una o dos plantas, con espacio exterior para jardín privado, piscina o zona social, algo poco habitual dentro del núcleo urbano.

Gracias a su configuración, es posible desarrollar una vivienda cómoda y funcional.

Además, su ubicación en una calle con actividad aporta un valor añadido: la normativa urbanística permite, junto al uso residencial, la implantación de usos comerciales o profesionales compatibles, lo que abre la posibilidad de un uso mixto del inmueble (por ejemplo, despacho o local en planta baja y vivienda en plantas superiores, o vivienda con actividad profesional), siempre sujeto a proyecto y a la obtención de las licencias correspondientes.

Este uso híbrido permite destinar parte del inmueble a despacho profesional, consulta, estudio, oficina, academia, clínica, centro de estética o negocio de servicios.

Una oportunidad ideal tanto para autopromoción residencial, como para quienes buscan un activo versátil que combine hogar, trabajo e inversión.

Datos urbanísticos principales:
- Parcela: 200 m²
- Ordenanza: Manzana Libre Tipo III (ML III)
- Uso característico: Residencial
- Usos compatibles: vivienda unifamiliar y uso comercial/profesional
- Edificabilidad orientativa: hasta 1,2–1,5 m²/m²
- Ocupación máxima: 60% (120 m² por planta)
- Alturas: planta baja + 2 plantas
- Garaje en planta baja y posible bajo rasante (sujeto a estudio técnico)

Excelente ubicación en Collado Villalba, con todos los servicios y buenas
comunicaciones.

Más información bajo solicitud.