Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 4 Zi.
- 2 Badezimmer
- 120 m²
Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Juan Matías Castaño, Cipérez
Cipérez
CASA DE PUEBLO INDEPENDIENTE EN SAN MUÑOZ (SALAMANCA)
Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión turística
Sin gastos de comunidad
Descripción destacada
Oportunidad única de adquirir una casa unifamiliar independiente de dos plantas en San Muñoz , un encantador municipio de la provincia de Salamanca con gran atractivo turístico y entorno natural privilegiado.
La vivienda cuenta con 120 m² construidos , distribuidos de forma funcional, ideal tanto para residencia permanente como para casa rural, escapadas de fin de semana o inversión en turismo rural , una opción cada vez más demandada en la zona.
Distribución y características
• 4 habitaciones amplias , dos de ellas con armarios empotrados
• 2 baños completos
• Salón con chimenea , perfecto para los meses de invierno
• Cocina equipada y amueblada
• Vivienda en buen estado de conservación
• Calefacción eléctrica
• Suelo de gres
• Carpintería exterior de aluminio
• Puerta blindada para mayor seguridad
Entorno y ubicación
Ubicada en calle asfaltada y alumbrada , con buen acceso y visibilidad. San Muñoz destaca por su tranquilidad, calidad de vida y cercanía a Salamanca , lo que la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan huir del estrés urbano sin renunciar a servicios básicos.
Además, la zona es muy apreciada por amantes del turismo rural, naturaleza, rutas culturales y gastronomía , lo que incrementa el valor de la vivienda como segunda residencia o alojamiento turístico .
Certificación energética
• Consumo energético: 477 kWh/m² año
• Emisiones CO₂: 80 kg/m² año
(Certificado energético disponible)
Ventajas clave
✔ Casa independiente ✔ Sin gastos de comunidad ✔ Ideal para vivienda o inversión turística ✔ Entorno tranquilo y con encanto rural ✔ Excelente relación calidad-precio
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
NordenZustand
GutAlter
50 bis 70 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:382.6 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:FEmissionen:79.2 kg CO₂ m² / Jahr
- Terrasse
- Abstellraum
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
226 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
226 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
63.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
6.781 €
Gesamtkosten der Immobilie:
69.781 €
Eingebrachte Ersparnisse:
12.600 €
Hypothekenbetrag:
57.181 €
Gesamtzinsen:
24.155 €
Gesamtkosten mit Hypothek
93.936 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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