Wohnung zum Verkauf in Núcleo urbano

Vivienda con patio privado en una de las mejores zonas del centro de Chiclana

Te presentamos esta estupenda vivienda situada en una de las zonas más cotizadas del centro de Chiclana de la Frontera, donde podrás disfrutar de la comodidad de vivir rodeado de todos los servicios sin renunciar a la tranquilidad.

El inmueble cuenta con un amplio y luminoso salón con acceso directo a un gran patio privado, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear una agradable zona de descanso o compartir momentos especiales con familia y amigos. La cocina es independiente y dispone de salida a un patio interior, que aporta ventilación y una agradable entrada de luz natural.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, dos de ellos equipados con armarios empotrados, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento. Además, dispone de dos baños completos, uno con bañera y otro con una cómoda placa de ducha, pensados para adaptarse a las necesidades de toda la familia.

El edificio cuenta con ascensor, aportando mayor comodidad en el acceso a la vivienda. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que permite tener comercios, restaurantes, centros educativos y todo tipo de servicios a tan solo unos pasos.

Una excelente oportunidad para quienes desean vivir en pleno centro de Chiclana con espacio exterior y todas las comodidades.
Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA + AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7 % con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6 % o 3,5 %) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: Notaría, Registro y, en su caso, Gestoría (desde 2.000 € orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3 % + IVA, con mín. 3.500 € + IVA si precio 115.000 €. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: Información tributaria y valor de referencia disponible en Sedes Oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.