Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle de Velarde, 55, Cazalla de la Sierra

OPORTUNIDAD EN CAZALLA
¡Descubre el encanto de la vida rural en esta casa en Cazalla! La calle donde se ubica es muy tranquila y sin tráfico, la entrada a la casa es a través de un coqueto patio que te da la bienvenida. Con acceso desde el patio encontrarás una amplia cocina y un baño completo. El salón y un dormitorio en esta planta ofrecen comodidad y funcionalidad. La planta superior alberga tres dormitorios, uno de ellos de paso, todos con balcón y vistas preciosas al campo, ideales para disfrutar de momentos de tranquilidad.
Esta propiedad de 114 m² construidos, ubicada en una parcela de 70 m², es una joya para quienes buscan un proyecto de reforma con posibilidades. Con cuatro dormitorios y un baño, es el lugar perfecto para convertirse en tu refugio personal. La cercanía al campo y a la sierra te permitirá disfrutar de la naturaleza en su máximo esplendor.

¡No dejes pasar esta oportunidad única! Agente de la Propiedad Inmobiliaria colegiado de Sevilla nº 892.

*IMPORTANTE*: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía. El precio final del inmueble SE INCREMENTARÁ con los siguientes gastos de la compra:
- Impuestos a cargo el comprador: ITP sobre el mayor de valores compraventa o valor de referencia catastral oscilando entre el 3,5% 6% o 7% en función de las condiciones del comprador (Puede consultar sus circunstancias personales en el portal oficial de la Agencia Tributaría de la Junta de Andalucía y en el RD 1/1993).
- Notaria y Registro: Gastos según Ley, y sometidos a arancel según RD 1426/1989 y RD 1427/1989.
- Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: no incluidos en el precio publicado y cuyo importe a cargo del comprador será de solo un 1%+IVA sobre el precio final de venta del inmueble con un mínimo de 1000€ + IVA.
- En el caso de precisar financiación bancaria: el importe de gastos adicionales de financiación deben ser acordados con la entidad financiera.

Para el cálculo del precio final definitivo rogamos nos contacten y emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador y el documento D.I.A. de información completa sobre el inmueble.