Haus oder Chalet zum Verkauf in Lugar Castro el, 118, Pillarno

Casa en planta baja con patio en El Castro (Castrillón)
Se vende planta baja de vivienda con división horizontal realizada, ubicada en El Castro, a tan solo 1 km de Piedras Blancas, con excelente conexión al Aeropuerto de Asturias y todos los servicios a un paso.

La vivienda se distribuye en:

3 habitaciones

1 baño

Salón

Cocina

Cuenta además con patio alrededor de la vivienda, un espacio exterior muy aprovechable.

Dispone de ventanas de aluminio y calefacción eléctrica.

La vivienda necesita pequeña reforma, lo que la convierte en una buena oportunidad para adaptarla a tu gusto.

Ubicada en un entorno tranquilo, con parada de autobús cercana y a escasos minutos de todos los servicios: supermercados, colegios, centros de salud, etc.
Importante: Se vende únicamente la planta baja del inmueble (propiedad independiente con división horizontal ya constituida.
Una oportunidad de vivir en Castrillón, combinando tranquilidad ,buena comunicación y cercanía a todos los servicios.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:

https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-
Patrimoniales-y-AJD