- 4 Zi.
- 2 Badezimmer
- 109 m²
- 8. Obergeschoss
Wohnung zum Verkauf in Carrer D'agustina D'aragó, 3, Vista Alegre
Castelldefels
Le Balcon Bleu | Can Vinader
Os presentamos en exclusiva de Mundopiso Real Estate esta magnifica propiedad.
En el mercado actual de Castelldefels, encontrar una vivienda que combine amplitud, buena distribución y una zona consolidada no siempre es sencillo.
Le Balcon Bleu, situada en Can Vinader, ofrece precisamente ese equilibrio.
Ubicada en una finca del año 2002, esta vivienda cuenta con 104 m² construidos distribuidos de forma cómoda y funcional, pensada para cubrir las necesidades reales de una vivienda familiar.
La zona de día destaca por un salón comedor de 29 m², amplio y agradable, con salida al balcón, que aporta luz y continuidad al espacio.
La cocina office con lavadero añade practicidad para el día a día.
En la zona de descanso encontramos uno de sus puntos más valorados: 4 dormitorios, una característica cada vez menos habitual y muy demandada por familias que necesitan espacio real, despacho o habitaciones polivalentes.
La vivienda se completa con 2 baños, aportando comodidad y funcionalidad.
Como valor añadido, la finca dispone de piscina comunitaria, así como la posibilidad de adquirir plaza de garaje opcional.
En conjunto, se trata de una vivienda que, por características y ubicación, encaja dentro de un tipo de producto cada vez más escaso en el municipio.
Importante: la vivienda se encuentra actualmente alquilada, con una renta de 1.000 € mensuales y contrato en vigor con 3 años restantes.
Esto permite contar con ingresos desde el primer momento, dentro de una propiedad con buena base y recorrido en el mercado local.
No es una vivienda para entrar a vivir de forma inmediata, pero sí una opción interesante para quien busca una compra con visión de futuro y quiere tomar una decisión con criterio.
Aicat2531 · CRS · REALTOR · SIRA
El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdwestenWarmwasser
ErdgasHeizung
ErdgasZustand
Sehr gutAlter
20 bis 30 JahreEtage
3. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:153 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:32 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Steingut Keramik
- Wohnküche
- Backofen
- Balkon
- Internet
- Alarma
- Stahlverstärkte Tür
- CCTV-Anlage mit 24-Stunden-Video-Überwachung
- Gemeinschaftlicher Swimming Pool
- Waschküche
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.236 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.236 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
345.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
36.699 €
Gesamtkosten der Immobilie:
381.699 €
Eigenkapital:
69.000 €
Hypothekenbetrag:
312.699 €
Gesamtzinsen:
132.095 €
Gesamtkosten mit Hypothek
513.794 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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