Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Calle Escritora Carmen Martín Gaite, 13, Sexmo

¿Buscas una casa que lo tenga todo? Te presentamos este magnífico chalet adosado donde la calidad de vida y el ahorro van de la mano. Ubicada en una zona estratégica, esta vivienda te permite vivir con tranquilidad sin renunciar a la cercanía de los puntos clave de la ciudad.


Distribución diseñada para la vida moderna (3 Plantas)

Planta Baja (El corazón de la casa): Aquí encontramos una cocina amplia e independiente, amueblada y semi-equipada, ideal para los que disfrutan cocinando con espacio. El salón es el gran protagonista: cuenta con una chimenea con salida de calor canalizada a la planta superior (calor natural a bajo coste) y aire acondicionado. Desde el salón, accedemos al patio trasero con barbacoa y caseta-trastero, un espacio perfecto para reuniones con el clima malagueño. Completan esta planta un aseo con plato de ducha y el porche de entrada con aparcamiento techado.

Segunda Planta (Zona de descanso): Dispone de un baño completo y 3 habitaciones, dos de ellas con aire acondicionado. La principal es un refugio propio con su propio vestidor.

Tercera Planta (Versatilidad y vistas): Actualmente habilitada como lavadero y trastero, con aire acondicionado, pero con potencial infinito: puedes convertirla en una 4ª habitación con vestidor. Ya cuenta con la preinstalación para un baño adicional y acceso a una terraza con vistas increíbles a todo el Valle del Guadalhorce.


Mejoras que marcan la diferencia:

No es solo una casa, es una vivienda mejorada por sus propietarios con mimo:

Suelos renovados en toda la vivienda.

Autosuficiencia energética: Sistema de energía solar fotovoltaica ¡Di adiós a las facturas de luz desorbitadas!

Seguridad: Alarma instalada con posibilidad de subrogación del servicio.

Confort: Mosquiteras en toda la casa, aire acondicionado en todas las plantas ( solo falta en una habitación) y, lo mejor: placas solares instaladas que hacen que la vivienda sea prácticamente autosuficiente.



¿QUE HACE ESPECIAL ESTA VIVIENDA?

-Corazón de hogar: Cocina independiente, muy espaciosa y completamente equipada, lista para tus mejores recetas.
-Exteriores para disfrutar: Relájate en su porche de entrada, disfruta de cenas privadas en el patio trasero o toma el sol en su terraza.
-Potencial extra: La buhardilla ya está preparada para instalar un baño adicional, ideal si quieres crear una suite independiente.
-Comodidad total: Aparcamiento techado en el propio porche .
-Una urbanización de lujo a precio de risa. Formarás parte de una comunidad con un ambiente excepcional y muy tranquilo. Disfruta de la piscina comunitaria y las pistas de pádel por una cuota de tan solo ¡25 € al mes! Un precio imbatible para estos servicios.
- Ubicación estratégica (Adiós a las caravanas)


Ubicada en la zona de Estación de Cártama, el Sexmo, esta casa es el sueño de cualquier trabajador o estudiante:

10 min al Parque Tecnológico (PTA).
15 min a la Universidad.
20 min al Aeropuerto.

La gran ventaja: Acceso directo evitando las retenciones de hora punta en la autovía, para ciertas zonas, que puedas llegar por Maqueda o alrededores como el parque tecnologico.

¿Vienes a verla? No lo pienses, te encantara.

HONORARIOS INCLUIDOS EN EL PRECIO
En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, itp y otros gastos inherentes de la compra no están incluidos.