Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 Zi.
- 1 Badezimmer
- 65 m²
- Higher than 15th floor
Dachboden zum Verkauf in Paz, la, Alameda
Cartagena
## ✨ Un ático en el centro de Cartagena con 20 m2 de terraza para crear tu mundo
Hay viviendas que se compran… y otras que se **diseñan, se sueñan y se viven**.
Este ático en **calle La Paz, junto a Avda. Reina Victoria**, es exactamente eso: una oportunidad de crear algo único en pleno centro de Cartagena.
Con aproximadamente **65 m2 construidos**, actualmente dispone de **3 dormitorios**, pero aquí está la magia:
**puedes transformarlo completamente**.
Imagina abrir espacios, tirar tabiques y diseñar una vivienda moderna con:
* 🛏 **2 dormitorios**
* 🛋 **Salón-cocina abierto**
* 🌿 Y una conexión directa con el exterior que lo cambia todo
Porque si hay algo que convierte este ático en una joya… es su **terraza de 20 m2**.
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## 🌇 La terraza que lo cambia todo
No es un añadido.
No es un extra.
Es el corazón de la vivienda.
Un espacio donde desayunar al sol, cenar al aire libre, desconectar después de un día largo o simplemente disfrutar del privilegio de tener **tu propio rincón exterior en el centro de Cartagena**.
Y eso… cada vez es más difícil de encontrar.
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## 📍 Ubicación que suma valor cada día
Vivir aquí es olvidarte del coche.
Tienes todo a pie de calle:
* supermercados
* colegios
* transporte
* comercios
* y el centro a pocos minutos caminando
Una zona consolidada, demandada y con vida.
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## 💡 Un ático para quien ve más allá
* Para quien quiere **crear su casa a medida**
* Para quien valora **terraza + ubicación**
* Para quien sabe que estas oportunidades **no se repiten**
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📞 **Si estás buscando algo diferente, con potencial y con una terraza que marque la diferencia… este es tu momento.**
Porque áticos así no esperan.
Y cuando te lo pienses… otro ya habrá subido a esa terraza antes que tú. 🌇
* Le informamos de que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no causar molestias al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.
Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.
En el precio de 143.900€ no se incluye gastos, impuestos ni honorarios de la agencia inmobiliaria, derivados de la compra.
Impuesto de trasmisiones patrimoniales (ITP), en Murcia es el 7.75% del precio de venta, pero si cumples unos requisitos puedes acogerte a la reducción y pagar el 3% del precio final de venta.
Notaria, Registro y gestoría aproximadamente 2.000€.
Tasación de la vivienda: 500€ aproximadamente.
Honorarios Servicios Inmobiliarios Vela House para la parte compradora: 3% del precio final de venta más el 21% de IVA.
Eigenschaften
Immobilientyp
DachgeschosswohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenZustand
RenovierungsbedürftigAlter
50 bis 70 JahreEtage
SonstigeAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Terrasse
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
506 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
506 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
143.900 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
13.055 €
Gesamtkosten der Immobilie:
156.955 €
Eingebrachte Ersparnisse:
28.780 €
Hypothekenbetrag:
128.175 €
Gesamtzinsen:
54.146 €
Gesamtkosten mit Hypothek
211.101 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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