Wohnung zum Verkauf in Calle Francisco de Borja , 7, Alameda

Amplitud, prestigio y vistas despejadas en una de las mejores zonas de Cartagena.

Si busca una propiedad con dimensiones de las que ya no se construyen y en una ubicación que lo tiene todo, esta es su oportunidad. Situada en la quinta planta del edificio en la intersección de Francisco de Borja con Luis Calandre, esta vivienda destaca por su luz, su elegancia y su proximidad tanto al centro como a las principales vías de servicio.

Distribución y Potencial:

Con una impresionante superficie de 188,86 m2, el plano revela una distribución pensada para el confort y la ventilación cruzada:

Salón-Comedor de Gran Formato: Espacio amplísimo con grandes ventanales que ofrecen vistas despejadas .

Zona de Noche: 6 Dormitorios, 2 con armarios empotrados.

Cocina Office y Galería: Cocina independiente con zona para comer y una práctica galería/lavadero.

Baños: 2 baños completos (uno de ellos tipo suite en el dormitorio principal) y un aseo.

Cuenta con preinstalación de aire acondicionado por conductos.

Comodidad Total: Garaje y Trastero

Vivir en la zona de la Alameda con la tranquilidad de tenerlo todo resuelto:

Plaza de Garaje en el mismo edificio (acceso directo).

Trastero privado incluido.

Edificio con ascensor y acceso adaptado.

Ubicación Premium: Alameda de San Antón

Vivir aquí significa tener a mano los mejores colegios, centros de salud, comercios tradicionales y zonas de ocio de Cartagena. A un paso de la Plaza de España y del Casco Antiguo, pero con la comodidad de una zona abierta y con amplias avenidas.

Información Legal al Consumidor (Región de Murcia):

Ubicación: C/ Francisco de Borja (Zona Alameda de San Antón), Cartagena.

Planta: 5ª con ascensor.

Superficie: 188,86 m2 según plano técnico.

Nota: Gastos de compraventa, honorarios profesionales e impuestos no incluidos en el precio anunciado.

¿Qué hace única a esta vivienda?
Es una propiedad que permite "vivir a lo grande". Sus casi 190 metros cuadrados permiten una reforma espectacular o entrar a vivir disfrutando de espacios que hoy solo se encuentran en chalets independientes, pero con la ventaja de estar en el centro neurálgico de la ciudad.

NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios.

* Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:

https://agenciatributaria.carm.es/

* Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente.