Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Emilio Zola, 19, Pozo Estrecho

CARTAGENA-POZO ESTRECHO.
Descubre esta encantadora casa ubicada en la tranquila zona de Pozo Estrecho, Cartagena.

Con una superficie construida de 87 m2 sobre una PARCELA de 230 m2, es una vivienda lista para entrar a vivir y con muchas posibilidades de futuro.

Actualmente dispone de cuatro habitaciones y dos baños completos, ofreciendo un espacio cómodo y bien distribuido, ideal tanto para familias como para quienes necesitan estancias extra para despacho o invitados.

La vivienda disfruta de una orientación exterior que aporta luz natural durante todo el día, creando ambientes agradables y acogedores.
El punto fuerte es la parcela. El jardín, amplio y enlosado, que permite disfrutar del exterior y además aparcar el coche cómodamente dentro de la finca, ya sea tal como está ahora o instalando un techado si se desea.

Como valor añadido, la casa cuenta con una buhardilla superior con espacio suficiente para, EN UN FUTURO, ABRIRLA y crear nuevas estancias según las necesidades del propietario.

Una vivienda versátil, con espacio exterior, opciones de ampliación y situada en una zona tranquila, pero bien comunicada.

Esta propiedad combina confort con estilo contemporáneo: perfecto para comenzar nuevas ilusiones familiares.

Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.
Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:
Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA
(No incluidos en el precio de venta).
Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y AJD