Haus oder Chalet zum Verkauf in Canillas de Aceituno

Amplia casa unifamiliar en la zona de Río Bermuza, ubicada en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y contacto con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de los servicios.

La propiedad se encuentra a tan solo 10 minutos de La Viñuela y a 20 minutos de la costa, combinando perfectamente vida rural y acceso rápido al mar.

La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece espacios generosos y bien organizados. Dispone de un amplio salón-comedor con chimenea, perfecto para crear un ambiente acogedor, una cocina totalmente equipada, cinco dormitorios de gran tamaño y dos baños completos, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas o como casa rural.

Además, cuenta con un enorme garaje con capacidad para hasta tres vehículos, aportando gran comodidad y espacio adicional de almacenamiento.

En el exterior, la propiedad ofrece varias terrazas, una completa zona de barbacoa con trastero, una zona de piscina y un jardín con posibilidad de cultivo, perfecto para disfrutar del aire libre y de un estilo de vida más autosuficiente.

Todo ello acompañado de preciosas vistas abiertas a la montaña, que aportan un entorno de paz y belleza natural difícil de igualar.

Una vivienda con gran potencial, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto rural, en una de las zonas más tranquilas y auténticas de la Axarquía.



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Esta propiedad tiene la referencia: NL203097



De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.