Haus oder Chalet zum Verkauf in Menorca /s. Ponsa, Santa Ponça

Esta encantadora villa independiente cuenta con 229 m2 de superficie habitable y ofrece la posibilidad de ampliar hasta 190 m2 adicionales, todo ello sobre una parcela de aproximadamente 1.200 m2. Una oportunidad única tanto para quienes buscan una vivienda con un enorme potencial como para inversores.

La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta principal se encuentra un amplio salón-comedor con chimenea central, con salida a una terraza exterior y a un acogedor jardín interior que llena el espacio de luz natural. En esta misma planta se hallan cuatro dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite, un segundo baño reformado y una cocina moderna totalmente equipada con acceso independiente al exterior.

En la planta superior, un espacio versátil actualmente utilizado como salón de TV o despacho puede convertirse fácilmente en una biblioteca o en un quinto dormitorio, y cuenta con acceso a tres terrazas privadas ideales para disfrutar del clima mallorquín.

En el exterior, la villa ofrece una piscina de agua dulce, un porche con zona de barbacoa y un jardín maduro con árboles frutales. La entrada lateral es amplia y permite aparcar varios coches. Además, dispone de un garaje cubierto con zona de almacenamiento y taller.

Entre sus características destacan el aire acondicionado, la calefacción central de gas, chimenea abierta, contraventanas mallorquinas y suelo de baldosas cerámicas en toda la casa.

Gracias a su excelente estructura y distribución, existe la posibilidad de ampliar la superficie habitable o personalizar los espacios según las necesidades del futuro propietario.

Santa Ponsa, en el suroeste de Mallorca, ofrece un encantador paseo marítimo con restaurantes, cafés y tiendas, además de una excelente infraestructura. Palma está a solo 20 minutos en coche y el aeropuerto a unos 30 minutos.

No pierda la oportunidad de visitar esta villa con alma mediterránea y gran potencial. Contáctenos para más información o para concertar una visita.

El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonará la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente (ITP), cuyo porcentaje es del 10.32%, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.
El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.

RE/MAX Collection Grup Direct recuerda:
El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonará la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente (ITP), cuyo porcentaje es del 10.32%, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente. Toda la información se basa en los datos proporcionados por el propietario o el cliente. No se asume ninguna responsabilidad por la exactitud, integridad o vigencia de la información. Se reservan cambios, errores y venta intermedia. Este folleto no constituye una oferta contractual, sino que se proporciona únicamente con fines informativos. Solo los acuerdos establecidos en la escritura notarial de compraventa tienen carácter vinculante. Los planos, las superficies y las representaciones incluidas en este folleto son solo orientativos y pueden diferir de la ejecución real. Registro ROAIIB – GOIBE739576/2024