Haus oder Chalet zum Verkauf in Cv-137, 73, Càlig

Encantadora casa rural con olivar cerca de Càlig — Ideal para una vida sostenible, un retiro o una pequeña explotación agrícola

Ubicada en una tranquila zona rural con hermosas vistas al campo y las montañas circundantes, esta casa rural se asienta sobre una parcela llana de aproximadamente 10.160 m² y se encuentra a unos 3 km del pueblo de Càlig. El acceso es sencillo desde la CV-137, a tan solo 600 m por un camino rural en buen estado.

La casa ofrece aproximadamente 95 m² de superficie construida e incluye:

Un acogedor recibidor con zona de estar

3 dormitorios

Salón-comedor-cocina de planta abierta con lavadero. Amplio espacio de almacenamiento

Estufa de leña

Cuarto de ducha

Azotea con vistas panorámicas

Varias dependencias exteriores para almacenamiento o uso futuro

Una sección amurallada y vallada alrededor de la casa ofrece agradables zonas de estar al aire libre, mientras que el terreno circundante es llano e ideal para un estilo de vida sostenible o una pequeña explotación agrícola, con más de 60 olivos, 20 almendros y otros árboles frutales, como granados y nísperos.

El agua se recoge mediante cisternas de agua de lluvia: una de aproximadamente 18.000 litros actualmente en uso, además de una cisterna de 8.000 litros que necesita mantenimiento. Ambas se pueden rellenar mediante suministro de agua de una compañía local. La propiedad también cuenta con una fosa séptica y un sistema solar básico instalado recientemente.

Los gastos de funcionamiento son mínimos: no hay facturas de servicios públicos, y el único gasto fijo es el impuesto municipal, que es inferior a 200 € al año. Toda la documentación está en regla.

Dado que la propiedad se asienta sobre más de 10.000 m² de terreno, sería posible ampliar la casa hasta 200 m² en la planta baja y otros 100 m² en la primera planta, con los permisos de obra correspondientes.

Además, existen proveedores de agua de riego en la zona, y podría ser posible conectarse mediante la compra de derechos de agua.

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