Wohnung zum Verkauf in El Pópulo - Santa María

VELAMAR les presenta este apartamento en pleno centro de la ciudad de Cádiz, junto al Ayuntamiento, una de las zonas con más vida de la ciudad. La construcción ha conservado alguno de los elementos constructivos antiguos, restaurándolos, lo que le ha aportado mucho encanto gaditano a este Hogar.
Se encuentra distribuida en salón con balcón exterior a la calle lo que le aporta mucha claridad, la cocina completamente amueblada cuenta con espacio suficiente para que puedas demostrar tus dotes culinarias, el dormitorio tabién exteriro que acredita la ventilación dela estancia, y cuarto de baño con placa de ducha.
Posee paredes de piedra ostionera con techos de vigas vistas originales y suelo de mármol bien conservado. En definitiva, un Hogar que aúna el estilo clásico de las viviendas gaditanas con el confort que tu mereces . Ven a visitarlo, estamos seguros que te va a enamorar.

Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.

Periodo de validez del precio hasta 31 de diciembre de 2026.

Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.