Wohnung zum Verkauf in Torreón - La Almadraba

¿Buscando una oportunidad de vivienda en Benicasim?
¡Ya la has encontrado!
Grupo inmobiliario Narsan te ofrece este exclusivo apartamento situado en el edificio Amanecer, en una cuarta planta, donde poder disfrutar de la cercanía del mar.
Consta de 2 dormitorios con armarios empotrados, un baño completo con ducha, además de una cocina totalmente equipada y práctica, un salón comedor y una gran terraza con césped artificial orientada al sur, acristalada con cerramiento abatible, de cara a disfrutarla en todas las estaciones del año, ya que tendrás la opción de abrir la cristalera en su totalidad para sentir la naturaleza alrededor y la brisa del mar, o cerrarla en la época más invernal para aprovechar el confort de la luz solar.
También encontrarás ventiladores de techo en todas las estancias, incluida la terraza, para estar fresquito en esos días calurosos de verano.
Remarcar que las ventanas de las habitaciones y la que separa el salón de la terraza, son de climalit, por lo que sentirás que estás aislado de ruidos y de corrientes.
La vivienda cuenta igualmente con una plaza de parking para poder despreocuparte del problema de aparcar, sobre todo, en época estival.
Destacar que la urbanización está dotada de amplias zonas verdes, muy bien cuidadas, no falta tampoco la piscina y tendrás una pista deportiva a tu disposición. La sensación, cuando paseas por el complejo, es de estar en un oasis.
En la zona donde está ubicado el edificio hay un gran supermercado que dispone de servicio de comida para llevar que se prepara a diario y tendrás a un paso una calle repleta de restaurantes de todo tipo y un pequeño ultramarinos que abre los fines de semana, incluida la época invernal, además de tiendas varias para no necesitar acercarte al núcleo urbano.
No hay que olvidar que otra de las ventajas es que estarás a tan solo dos minutos a pie de la playa de La Almadraba, reconocida como una de las mejores del litoral, por lo que te sentirás doblemente privilegiado por tu cercanía al mar, ya que podrás acceder al paseo sin necesidad de mover el vehículo y con opción de hacerlo por un acceso privado que te llevará directo a la playa.
Ah, y dispondrás de servicio de portería durante todo el año para sentirte seguro y cuidado.

¡Ven a visitarlo, no te arrepentirás!

Informa inmobiliaria Narsan.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de IVA al tipo vigente del 21% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3% y el 10% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar según la notaría,aunque el precio medio suele rondar los 1.300€.
En el caso del registro el precio oscilaría entre 400€ y 700€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA INTERVINIENTE: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.000€ más IVA si el importe de venta final del inmueble es igual o inferior a 150.000,-€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON GRUPO INMOBILIARIO NARSAN S.L. DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.