Haus oder Chalet zum Verkauf in Bellprat

Conjunto arquitectónico con masía singular y ermita en Sant Martí de Tous
Presentamos este conjunto arquitectónico único situado a las afueras de Sant Martí de Tous, donde destaca una preciosa ermita que aporta una singularidad realmente excepcional. Rodeada de paisaje abierto y con absoluta tranquilidad, la finca ofrece privacidad, amplitud y múltiples posibilidades de uso.
La propiedad está formada por una masía principal con dos cuerpos de edificación. El primer cuerpo consta de planta baja rehabilitada y actualmente destinada a restaurante, dos plantas superiores —una habilitada como vivienda y otra pendiente de rehabilitación— y espacio bajo cubierta. La superficie construida de este cuerpo es de 432 m².
El segundo cuerpo consta de planta baja y planta piso, con una superficie construida total de 356 m², ofreciendo amplios espacios.
La planta baja y parte de la primera planta están actualmente habilitadas como restaurante en pleno funcionamiento, con varios comedores interiores y una encantadora terraza exterior que permite disfrutar plenamente del entorno natural.
En la segunda planta encontramos una vivienda reformada, luminosa y acogedora, con balcón y vistas abiertas. La planta superior, con la estructura en buen estado, ofrece un amplio espacio pendiente de rehabilitación ideal para crear nuevas estancias, habitaciones adicionales o desarrollar un proyecto totalmente personalizado.
La finca dispone de más de 4,5 hectáreas de terreno (45.000 m²) que aportan gran versatilidad y proyección futura. También cuenta con un edificio anexo de unos 80 m², con amplio comedor, cocina y una gran terraza con pequeña piscina, perfecto para celebraciones, eventos o para ampliar la actividad turística.
La combinación de carácter histórico, funcionalidad y entorno natural, junto con la singularidad arquitectónica y la presencia de la ermita, convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional tanto para continuar con la actividad de restauración como para desarrollar un proyecto de turismo rural, hotel con encanto, espacio para eventos o residencia singular.
La finca se encuentra a las afueras de Sant Martí de Tous, en un entorno natural abierto que garantiza máxima privacidad, tranquilidad y vistas panorámicas, pero con muy buena accesibilidad.
A pocos minutos del centro del municipio y con rápido enlace con las principales vías de comunicación, se sitúa a aproximadamente 10 minutos de Igualada, a unos 40 minutos de Barcelona y a unos 40–45 minutos de las playas de Sitges y Vilanova i la Geltrú.
Esta ubicación permite combinar la serenidad del entorno rural con una conexión cómoda tanto con la costa como con el área metropolitana, aportando un valor añadido tanto para uso residencial como para proyectos turísticos o empresariales.