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Belinchón
Finca rústica con infraestructuras listas para explotación en Belinchón (Cuenca)
Se presenta una oportunidad de inversión en Belinchón, con un conjunto de edificaciones y suelo que permite desarrollar distintas líneas de negocio desde el primer momento.
Ubicada a aproximadamente 1 hora de Madrid y con acceso rápido por carretera, esta propiedad reúne una serie de características que la convierten en una excelente oportunidad:
Datos clave del activo
Superficie construida: 1.680 m² de los cuales 354m2 son destinados a vivienda
Finca principal: 41.123 m²
Fincas adicionales incluidas: 1.014 m² y 2.020 m²
Infraestructura existente
Vivienda principal
3 habitaciones, 2 baños, cocina, salón-comedor
Terraza y jardín
Garaje para 4 coches
Ideal como residencia del propietario, alojamiento premium o casa rural principal
2 viviendas independientes
2 habitaciones + 1 baño + salón-comedor cada una
Perfectas para alquiler turístico o alojamiento de personal
Nave multiuso
Área acondicionada para criadero (adaptable)
Espacio diáfano
Zona tipo establo
Placas solares y torre eólica
Uso inmediato para crianza, actividad ganadera o reconversión
Potencial de explotación
Esta finca permite diversificar ingresos en varias líneas:
Turismo rural / alojamientos vacacionales
Explotación ganadera o ecuestre
Centro canino o actividades especializadas
Agroturismo o proyectos sostenibles
La combinación de viviendas + naves + gran extensión de terreno reduce significativamente la inversión inicial necesaria para poner en marcha cualquier proyecto. Además, la finca cuenta con pozo propio, lo que garantiza autonomía y ahorro en costes desde el primer momento.
Ventajas competitivas del entorno
Zona tranquila con alta demanda creciente de turismo rural
Cercanía a núcleos con servicios como Tarancón
Buenas comunicaciones con Madrid
Entorno natural ideal para experiencias rurales, bienestar y desconexión
En conclusión, es un activo inmobiliario con alto potencial de revalorización y generación de ingresos, ideal para inversores que buscan diversificación en el sector rural con infraestructuras ya desarrolladas.
Immobilientyp
Verfügbarkeit
Ausrichtung
Alter
Aufzug
Möbliert
Energie
Emissionen
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
5.290 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
5.290 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
1.500.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
138.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
1.638.785 €
Eingebrachte Ersparnisse:
300.000 €
Hypothekenbetrag:
1.338.785 €
Gesamtzinsen:
565.550 €
Gesamtkosten mit Hypothek
2.204.335 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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