Haus oder Chalet zum Verkauf in Pedrera de S'antiga, Sa Riera - Sa Fontansa

Te gustará saber:
· Exclusiva propiedad ubicada en las empinadas colinas del pequeño pueblo pesquero llamado Sa Riera, uno de los lugares más pintorescos de la Costa Brava.
· La casa cuenta con 329 m² construidos en 3 plantas, 160 m² de terrazas y 30 m² de piscina, emplazada en un terreno de 646 m². Construida con materiales naturales de alta calidad.
· Compuesta por 4 habitaciones, dos de ellas en suite y 4 baños ubicados en la en la primera planta.
· En la planta baja encontramos el gran salón comedor con cocina americana completamente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, con una superficie de 65 m² y grandes ventanales panorámicos con increíbles vistas y salida a otra terraza, aseo de cortesía y zona de aparcamiento con capacidad para 2 coches.
· En la planta sótano se encuentra la zona de lavadero, almacén, sala técnica, aseo y acceso a la piscina. Cuenta además con una terraza en la planta azotea de 83 m².
· Equipada con ventanas de aluminio dobles, suelos de parquet y gres, sistema de climatización por conductos, agua caliente por termo eléctrico de gran capacidad, armarios empotrados y demás detalles para el confort.
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· Impuestos:
· IVA al 10% más Actos Jurídicos Documentados (AJD) el 1,5%.
· Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 2.800 € para notaría y 2.200€ para registro (información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para emitir una oferta personalizada según tus circunstancias.

Es especial por:
· La casa está diseñada en un estilo moderno y mantiene un equilibrio entre la arquitectura y la naturaleza. El impresionante acristalamiento panorámico brinda una oportunidad única para disfrutar de la increíble belleza de la Bahía de Sa Riera con una de las mejores playas de la costa, vista panorámica de la Reserva Natural de las Islas Medas y las cadenas monumentales de los Pirineos.
· Ubicado en la parte más asombrosa de la Costa Brava. Es un destino único no solo con hermosas playas, paisajes impresionantes, comida exquisita, cultura rica e historia. También es uno de los lugares más románticos de la costa.
· Un paisaje natural único y una impresionante belleza primigenia rodean el complejo de villas modernas que se elevan sobre una bahía tranquila enmarcada por bosques de pinos centenarios.