Country house zum Verkauf in Begues

Se vende masía catalana para rehabilitar en un enclave natural único de Begues, con 860 m² construidos en una parcela de 13.800 m² según catastro. Una propiedad singular con un enorme potencial para transformarse en una vivienda residencial exclusiva, rodeada de naturaleza y con total privacidad.
Presentamos una propuesta de rehabilitación en la que se plantea la siguiente distribución:
• Planta baja (290 m²): gran salón, amplia cocina-comedor y baño de cortesía. Desde esta planta se accede al semisótano de 50 m², donde se propone un gimnasio con amplios ventanales y vistas a la finca.
• Primera planta (210 m²): una gran suite principal y tres suites adicionales.
(Se contempla la instalación de un ascensor que conecta planta baja y primera planta.)
• Buhardilla (100 m²): gran espacio diáfano y polivalente.
• Anexo de 150 m²: antiguas cuadras situadas frente a la entrada principal, con múltiples posibilidades: habitaciones para invitados, zona de barbacoa interior, espacio chill-out, estudio creativo, etc.
Incluimos fotografías aéreas tomadas con dron, que muestran la amplitud del terreno y la ubicación privilegiada de la masía, así como renders y la propuesta de distribución, que permiten visualizar su enorme potencial.
El proyecto arquitectónico es únicamente una propuesta orientativa y no está incluido en el precio de venta.
Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad auténtica, amplia y con posibilidades reales de personalización, situada en uno de los entornos más tranquilos y valorados del Baix Llobregat.

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información y protección de las personas consumidoras en la comercialización de viviendas, se informa de que el precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora (ITP o IVA), tales como el impuesto aplicable según la naturaleza de la transmisión, aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad y demás gastos inherentes a la formalización de la operación. Asimismo, se facilitará a la parte interesada la información completa del inmueble y de las condiciones económicas de la transmisión.