Wohnung zum Verkauf in Gran Via de Les Corts Catalanes, La Font de la Guatlla

VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES

Excelente piso de 3 dormitorios y 1 baño. Se encuentra en un edificio residencial con patio interior.

La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora. Dispone de suelos de baldosa en todas las estancias.

Se encuentra ubicado en Gran Via de les Corts Catalanes 226, distrito Sants-Montjuïc de Barcelona, una zona céntrica y estratégica con excelentes comunicaciones. La parada de metro más cercana es Tarragona (L3, cerca Plaça Espanya) o Sants Estació (L3/L5/Rodalies), a menos de 10 minutos andando, con conexiones directas al centro, aeropuerto y AVE. Paradas de autobús cercanas como Gran Via - Plaça Espanya a pocos minutos a pie, y taxis abundantes. Fácil acceso a principales vías como Gran Via, Autovia de Castelldefels y Carrer de Tarragona.

En su entorno predominan viviendas plurifamiliares de similares características. La zona ofrece todos los servicios básicos: centros de salud, farmacias y colegios a menos de 500 metros; supermercados, bancos, lavanderías y correos en las inmediaciones.

La zona cuenta con amplia oferta de ocio cerca de Plaça Espanya: teatros, gimnasios, parques como Parc de l'Espanya Industrial, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos. La playa más cercana está a unos 15 minutos en coche.

Para transporte privado, hay parkings públicos y privados cercanos, además de aparcamiento en batería. La vivienda está actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular.

Detalles del contrato:

Vencimiento: 16/03/2029

Renta mensual actual: 1.147 €

Rentabilidad estimada: 3,8% (basada en precio de 363.000 €)