Wohnung zum Verkauf in Carrer del Paraguai, Provençals del Poblenou

LU-ST.MARTI
*********PISO CON INQUILINO HASTA NOVIEMBRE 2026***********
Entresuelo en Sant Martí, en la zona de Josep Pla con Gran Via, ubicado en un entorno consolidado, bien comunicado y con todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda dispone de 3 habitaciones, 1 baño y cocina independiente, con una distribución práctica y funcional. Se encuentra en una finca del año 1974 y cuenta además con acceso a terraza comunitaria de uso privativo, un valor añadido muy interesante para disfrutar de espacio exterior dentro de la propia finca. La zona ofrece comercios de proximidad, supermercados, centros educativos y buenas conexiones mediante transporte público, con metro Sant Martí y varias líneas de autobús a pocos minutos. Actualmente el inmueble se encuentra alquilado, con contrato vigente hasta noviembre de 2026, lo que lo convierte en una opción muy interesante tanto para inversores que busquen rentabilidad desde el primer momento, como para compradores que deseen adquirir una vivienda y ocuparla una vez finalice el contrato. En caso de prórroga del alquiler, existe la posibilidad de actualizar la renta con el IPC correspondiente de los últimos tres años, según proceda. Una oportunidad versátil en una zona con demanda consolidada, ideal tanto como inversión como para plantear un proyecto de vivienda futura en Sant Martí.
***El precio de venta del inmueble no incluye los gastos de la compraventa ni los tributos que la graven (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales, registrales o los honorarios de agencia que deba abonar el comprador***