Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 Zi.
- 1 Badezimmer
- 61 m²
Wohnung zum Verkauf in Plaça Dels Germans Serra, El Besós i el Maresme
Barcelona Capital
Luz, altura y vistas abiertas en Plaça Germans Serra
En Plaça Germans Serra, en el barrio del Besòs i el Maresme, encontramos esta vivienda situada en una planta alta, algo que se traduce en lo que más se valora: luz, ventilación y vistas despejadas.
Un piso exterior, con tres habitaciones y una distribución clara, ideal para quienes buscan un hogar con buena base y posibilidades de adaptarlo a su estilo.
Descripción de la vivienda
La vivienda cuenta con 61 m² construidos según Catastro (54 m² según cédula de habitabilidad), bien aprovechados.
Al entrar, un recibidor organiza el acceso a las distintas estancias. A mano izquierda encontramos la cocina, con una entrada de luz muy agradable, tal y como se aprecia en las fotografías.
De frente, accedemos al salón comedor, con amplios ventanales que abren la estancia hacia el exterior, ofreciendo vistas altas y despejadas que aportan una sensación de amplitud poco habitual.
Desde el salón, un pequeño distribuidor nos conduce a la zona de descanso, donde se ubican las tres habitaciones, todas exteriores:
Una habitación doble, orientada al sureste, con sol de mañanas
Dos habitaciones individuales, orientadas al noroeste
El baño, con plato de ducha, da acceso a la galería, un espacio práctico para el día a día.
La vivienda dispone de suelos de gres, ventanas de aluminio y calefacción de gas natural. En conjunto, precisa de actualización y adaptarla a nuevas necesidades.
La zona
Ubicado en el Besòs i el Maresme (Sant Martí), este piso se encuentra en un entorno con vida de barrio y todos los servicios a mano: supermercados, comercios de proximidad, colegios y zonas verdes.
Además, cuenta con buena conexión en transporte público, con metro, tranvía y autobuses cercanos, facilitando el acceso al centro de Barcelona y a otros puntos de la ciudad.
Características principales
· Piso alto y luminoso
· 61 m² construidos (54 m² útiles)
· 3 habitaciones exteriores (1 doble y 2 individuales)
· Salón comedor con vistas despejadas
· Cocina independiente luminosa
· Baño con plato de ducha y acceso a galería
. Orientación principal noroeste + sureste el dormitorio principal, cocina y lavadero.
· Suelos de gres
· Ventanas de aluminio
· Calefacción de gas natural
· Finca de 1965
. Cédula de habitabilidad: CHB01630026001
. Certificado de Eficiencia Energética: Consumo de energía E 153 KW/m2 año y Emisiones E 32 kg CO2/m2 año
Un piso con luz, altura y vistas, con margen para adaptarlo y hacerlo tuyo.
* Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Cataluña asciende a 22.800 €, calculado al tipo general del 10%. Este importe puede variar en función de las circunstancias personales de la parte compradora. Asimismo, los gastos de formalización son aproximadamente: Notaría 1.500 €, Registro de la Propiedad 1.500 € (según arancel) y Gestoría 500 € + IVA.
Núm. Registre AICAT: 9895 · Núm. API: A10075
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAlter
50 bis 70 JahreAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:153 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:32 kg CO₂ m² / Jahr
- Heizung
- Steingut Keramik
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
819 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
819 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
228.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
24.796 €
Gesamtkosten der Immobilie:
252.796 €
Eingebrachte Ersparnisse:
45.600 €
Hypothekenbetrag:
207.196 €
Gesamtzinsen:
87.527 €
Gesamtkosten mit Hypothek
340.323 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
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