Dachboden zum Verkauf in C/ Roc Boronat, El Poblenou

Ático de 62 m² ubicado en el barrio de El Poblenou, Barcelona.

Se trata de un ático de 62 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, dormitorios y baño, que ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda luminosa y con encanto en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. El inmueble se encuentra en la última planta de un edificio residencial, lo que garantiza privacidad y unas vistas despejadas sobre el entorno urbano. El interior destaca por su distribución funcional, con espacios bien aprovechados y una agradable sensación de amplitud gracias a la entrada de luz natural. La vivienda cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y crear un espacio exterior personalizado.

El ático se sitúa en el núcleo urbano de El Poblenou, uno de los barrios más emblemáticos y en auge de Barcelona, conocido por su ambiente creativo, su proximidad a la playa y su excelente oferta de servicios. El acceso es cómodo tanto en vehículo privado como en transporte público, ya que la zona está perfectamente comunicada mediante la Avenida Diagonal y la Ronda Litoral, dos de las principales vías de la ciudad. Además, a escasos minutos a pie se encuentran varias paradas de metro (Línea 4 - Poblenou y Llacuna), así como líneas de autobús urbano que conectan rápidamente con el centro y otros puntos de interés de Barcelona. Para quienes se desplazan en bicicleta, el barrio dispone de carriles bici y estaciones de Bicing.

En El Poblenou podemos encontrar una amplia variedad de servicios como supermercados, restaurantes de cocina local e internacional, cafeterías, instalaciones deportivas, centros educativos y oficinas bancarias. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Parc del Centre del Poblenou, un espacio verde ideal para el ocio y el deporte al aire libre, y la playa de Bogatell, situada a menos de 15 minutos andando, perfecta para disfrutar del mar y el paseo marítimo. Asimismo, la zona cuenta con centros de salud como el CAP Poblenou y está próxima al Hospital del Mar, uno de los principales hospitales de la ciudad. El barrio también alberga espacios culturales como el Museu del Disseny de Barcelona y el emblemático distrito tecnológico 22@, que acoge empresas innovadoras y centros de coworking.

Con nuestros servicios podrá encontrar el ático que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoram