Wohnung zum Verkauf in Calle D'alfons el Magnànim, El Besós i el Maresme

Te presento este fantástico piso completamente reformado, listo para entrar a vivir, situado en la calle Alfons el Magnànim, en una ubicación que combina comodidad y cercanía al mar.
A tan solo unos minutos, el Mediterráneo se convierte en una extensión natural del día a día: un agradable paseo de aproximadamente 25 minutos, entre calles tranquilas y luz abierta, te lleva directamente hasta la playa, mientras que en apenas 6 minutos en bicicleta puedes pasar de casa a la brisa marina. Una proximidad que invita a disfrutar del entorno en cualquier momento, ya sea para desconectar o para empezar el día con energía.
La vivienda cuenta con una superficie construida de 71 m², de los cuales 60 m² son útiles según Catastro, y se sitúa en una undécima planta dentro de una finca con ascensor, lo que le proporciona altura, luz y vistas despejadas.
El piso se abre a través de un práctico recibidor que distribuye de forma eficiente las distintas estancias, aportando una agradable sensación de orden desde el primer momento.
El salón-comedor, amplio y muy luminoso, se convierte en el corazón del hogar. Gracias a sus grandes ventanales, disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Su distribución permite diferenciar perfectamente la zona de estar y la de comedor, ideal tanto para el día a día como para reuniones.
La cocina, independiente y de diseño actual, presenta una distribución alargada muy funcional, con gran capacidad de almacenamiento. Se encuentra totalmente equipada y los electrodomésticos están incluidos en el precio, lo que la convierte en un espacio listo para su uso desde el primer día. Sus acabados en tonos neutros combinados con encimera oscura aportan un estilo elegante y contemporáneo.
El baño, completamente reformado, destaca por su diseño moderno y práctico. Cuenta con plato de ducha con mampara, mueble de lavabo de líneas limpias y ventilación natural, ofreciendo un espacio cómodo y bien aprovechado.
La zona de descanso se compone de tres habitaciones: un dormitorio principal doble, amplio y luminoso, ideal como estancia principal; una segunda habitación doble, versátil y de buenas dimensiones, con ventilación mediante ventana alta interior que aporta luz desde el salón; y una habitación individual con acceso directo a un espacio muy especial.
Uno de los elementos más singulares de la vivienda es su pasillo acristalado, concebido como una agradable terraza cubierta. Este espacio, accesible tanto desde el salón-comedor como desde la habitación individual, ofrece múltiples posibilidades: zona de lectura, rincón de relax o pequeño espacio de trabajo, todo ello bañado por la luz natural que entra a través de sus amplios ventanales.
El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia, que son del 3% más IVA.
Ubicado en una zona estratégica de Sant Martí, el inmueble destaca por su excelente conexión y cercanía a todo tipo de servicios. Dispone de metro (Besòs Mar, L4), TRAM (líneas T5 y T6) y varias líneas de autobús (136, V31, N6 y N11), además de proximidad a centros sanitarios como el CAP Besòs y el Hospital del Mar – Centre Fòrum.
La zona ofrece una amplia oferta comercial, con supermercados como Mercadona, Dia y otros, así como el Mercat Municipal del Besòs, ideal para las compras diarias, y a pocos minutos del centro comercial Diagonal Mar, uno de los principales referentes comerciales y de ocio de la ciudad. Completa su entorno la cercanía a centros educativos, instalaciones deportivas y todo tipo de equipamientos, lo que garantiza una vida cómoda y práctica en el día a día.
En conjunto, se trata de una vivienda luminosa, bien distribuida y con una reforma actual que cuida cada detalle, ideal para quienes buscan un hogar listo para disfrutar desde el primer día, con el privilegio de tener el mar siempre cerca.